Правомерность действий инициативной группы при сборе голосов собственников МКД и нарушение прав на защиту персональных данных

<h2 id="_1">Нарушения при проведении собрания собственников по созданию ТСЖ и обработке персональных данных</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленной информации можно выделить несколько существенных нарушений законодательства при организации и проведении собрания собственников.</p> <h4 id="_3">Нарушения в процедуре проведения собрания</h4> <blockquote> <p>"При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 48, часть 5.1)</p> </blockquote> <p>В вашем случае паспорт при вручении бюллетеня не проверялся, что нарушает требование о подтверждении личности собственника.</p> <h4 id="_4">Нарушения в получении персональных данных</h4> <blockquote> <p>"Обработка персональных данных должна осуществляться на законной и справедливой основе" (Источник: Федеральный закон "О персональных данных", Статья 5, часть 1)</p> <p>"Обработка персональных данных допускается в следующих случаях: 1) обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных" (Источник: Федеральный закон "О персональных данных", Статья 6, часть 1)</p> </blockquote> <p>Инициативная группа использовала ваши персональные данные (ФИО, сведения о праве собственности) без вашего согласия, что прямо нарушает принципы обработки персональных данных.</p> <h4 id="_5">Законные способы получения информации о собственниках</h4> <blockquote> <p>"При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья... обращения в письменной форме... по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить... этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 45, часть 3.1)</p> </blockquote> <p>Инициативная группа имела законную возможность получить реестр собственников от управляющей компании, но не воспользовалась этим правом, что вызывает вопросы о законности источника полученных данных.</p> <h3 id="_6">Применимые нормы права</h3> <h4 id="_7">В области жилищного законодательства:</h4> <ul> <li>Нарушены требования к идентификации собственников при голосовании</li> <li>Нарушен установленный порядок проведения собрания</li> <li>Вызывает сомнения легитимность формы проведения собрания</li> </ul> <h4 id="_8">В области защиты персональных данных:</h4> <ul> <li>Нарушен принцип законности обработки персональных данных</li> <li>Отсутствует согласие субъекта на обработку персональных данных</li> <li>Неясен источник получения персональных данных</li> </ul> <h3 id="_9">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Нарушения являются существенными</h4> <p>Совокупность выявленных нарушений (незаконная обработка персональных данных, нарушение процедуры голосования, неподтверждение личности собственника) свидетельствует о существенных нарушениях требований законодательства.</p> <h4 id="2">2. Решения собрания могут быть оспорены</h4> <blockquote> <p>"Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 46, часть 6)</p> </blockquote> <h4 id="3">3. Рекомендуемые действия:</h4> <ul> <li>Направить письменное возражение в адрес инициативной группы с указанием выявленных нарушений</li> <li>Потребовать информацию о источнике получения ваших персональных данных</li> <li>Обратиться в управляющую компанию с запросом о предоставлении информации о передаче реестра собственников</li> <li>В случае принятия решения о создании ТСЖ - обжаловать его в судебном порядке в течение 6 месяцев</li> <li>Подать жалобу в Роскомнадзор на незаконную обработку персональных данных</li> </ul> <p>Для подготовки судебного иска и оценки всех обстоятельств дела рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах и защите персональных данных.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>