Нужно ли платить за услугу подготовки договора купли-продажи, если сделка отменена?

<h2 id="-">Обязанность оплаты услуги по подготовке договора купли-продажи при отказе от сделки</h2> <h3 id="_1">Анализ ситуации</h3> <p>В данной ситуации вы обратились в государственное учреждение для оформления сделки купли-продажи дома, предоставили необходимые документы, но отказались от совершения сделки до момента подписания договора и оплаты услуги по его подготовке.</p> <h3 id="_2">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_3">Договор возмездного оказания услуг</h4> <blockquote> <p>"По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 779)</p> </blockquote> <h4 id="_4">Право на отказ от исполнения договора услуг</h4> <blockquote> <p>"Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 782)</p> <p>"Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору." (Источник: Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 32)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Оплата услуг при невозможности исполнения</h4> <blockquote> <p>"В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 781)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Обязанность по оплате</h4> <p>Вы <strong>не обязаны</strong> оплачивать полную стоимость услуги по подготовке договора купли-продажи, поскольку:<br /> - Договор возмездного оказания услуг не был заключен в письменной форме<br /> - Услуга по подготовке договора не была фактически оказана (договор не был подготовлен и подписан)<br /> - Вы действуете как потребитель и имеете право на отказ от услуги</p> <h4 id="2">2. Возможные расходы</h4> <p>В соответствии с нормами гражданского законодательства, при отказе от услуги вы можете быть обязаны возместить учреждению <strong>только фактически понесенные расходы</strong>, связанные с подготовкой к оказанию услуги.</p> <h4 id="3">3. Рекомендуемые действия</h4> <ol> <li><strong>Направьте письменное уведомление</strong> в учреждение об отказе от услуги</li> <li><strong>Запросите документальное подтверждение</strong> фактически понесенных учреждением расходов</li> <li><strong>Оплатите только документально подтвержденные расходы</strong>, если таковые имеются</li> <li>При возникновении спора <strong>обратитесь в суд</strong> с требованием о признании отсутствия обязанности по оплате</li> </ol> <h4 id="4">4. Правовые последствия</h4> <p>В случае предъявления учреждением требований о полной оплате услуги, такие требования могут быть оспорены в судебном порядке как необоснованные, поскольку услуга не была фактически оказана, а отказ от договора до его заключения является правом потребителя.</p> <p><strong>Важно</strong>: Если учреждение настаивает на оплате полной стоимости услуги, рекомендую обратиться за консультацией к адвокату для защиты ваших прав как потребителя.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>