Вопросы о начислении коммунальных услуг и перерасчете при непередаче показаний счетчиков

<h2 id="_1">Начисление платы за воду при непередаче показаний счетчиков</h2> <h3 id="_2">Анализ вашей ситуации</h3> <p>Вы столкнулисьсь с неправомерными действиями управляющей организации. Отказ в перерасчете после возобновления передачи показаний счетчиков противоречит действующему законодательству.</p> <h3 id="_3">Применимые нормы законодательства</h3> <h4 id="_4">Порядок расчета при непредоставлении показаний</h4> <p>Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, при непредоставлении показаний счетчиков расчет производится особым образом:</p> <blockquote> <p>"в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период... - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 59)</p> </blockquote> <p>Это означает, что управляющая организация вправе начислять платежи по нормативу <strong>не более 3 месяцев</strong> подряд, даже если вы не передаете показания.</p> <h4 id="_5">Обязанность управляющей организации при длительном непредоставлении показаний</h4> <blockquote> <p>"При непредоставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд... исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока... обязан провести... проверку и снять показания прибора учета." (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 84)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Расчет по нормативу с учетом фактически проживающих</h4> <blockquote> <p>"Объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется... где: n v - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (квартире)" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Приложение 2, пункт 12)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_8">По вашему основному вопросу</h4> <p><strong>Управляющая организация действует неправомерно.</strong> После того как вы возобновили передачу показаний на пятый месяц, в следующем расчетном периоде начисления должны производиться по фактическому потреблению, а не по нормативу.</p> <h4 id="_9">Ваши дальнейшие действия</h4> <ol> <li> <p><strong>Требуйте перерасчета</strong> за периоды, когда расчет велся по нормативу неправомерно. Напишите письменное заявление в управляющую организацию с требованием произвести перерасчет со ссылкой на пункт 59 Правил.</p> </li> <li> <p><strong>Подтвердите количество фактически проживающих</strong>. Вы можете предоставить:<br /> - Справку о составе семьи из управляющей организации или МФЦ<br /> - Акт обследования жилого помещения (может быть составлен представителями управляющей организации)<br /> - Письменные объяснения о фактическом проживании</p> </li> <li> <p><strong>При отказе</strong> обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона или в суд.</p> </li> </ol> <h4 id="_10">О рисках подтверждения фактического проживания</h4> <p>Подтверждение того, что в квартире проживает только один человек при наличии трех зарегистрированных, может привести к вопросам со стороны управляющей организации или миграционной службы о законности регистрации. Однако это не должно препятствовать вашему праву на справедливый расчет коммунальных платежей.</p> <h4 id="_11">Сроки перерасчета</h4> <p>При самостоятельном снятии показаний управляющей организацией после 6 месяцев непередачи показаний, перерасчет должен производиться за весь период, в течение которого расчет велся по нормативу, но с учетом установленного лимита в 3 месяца для такого расчета.</p> <p>Рекомендую незамедлительно обратиться с письменной претензией к управляющей организации, а при необходимости - к адвокату для подготовки искового заявления в суд.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>