Какие законы можно применить против водоснабжающей организации при неправильном подключении?

<h2 id="_1">Незаконные требования водоснабжающей организации при подключении к сетям водоснабжения</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Действия водоснабжающей организации, требующей от вас самостоятельного строительства инфраструктуры до границ участка и навязывающей подключение к удаленному колодцу вместо ближайших, являются неправомерными.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Обязанности гарантирующей организации</h4> <blockquote> <p>"Гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации" (Источник: Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", статья 12 часть 4)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Запрет на навязывание невыгодных условий</h4> <blockquote> <p>"Запрещаются действия (бездействие) занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц, в том числе навязывание контрагенту условий договора, невыгодных для него или не относящихся к предмету договора" (Источник: Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статья 10 часть 1 пункт 3)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Обязанность подключения при технической возможности</h4> <blockquote> <p>"При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении)" (Источник: Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", статья 18 часть 4)</p> </blockquote> <h4 id="_7">Определение границ ответственности</h4> <p>Граница эксплуатационной ответственности определяется актом разграничения балансовой принадлежности, который должен соответствовать установленным правилам, а не произвольным требованиям организации.</p> <h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Требование о самостоятельном строительстве до границ участка</strong> является неправомерным, если ближайшие точки подключения находятся на расстоянии 10 и 25 метров.</p> </li> <li> <p><strong>Навязывание подключения к удаленному колодцу</strong> (500 метров) вместо ближайших может квалифицироваться как:<br /> - Злоупотребление доминирующим положением<br /> - Нарушение антимонопольного законодательства<br /> - Нарушение прав потребителя</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендуемые действия</strong>:<br /> - Направьте письменную претензию в адрес организации с ссылками на указанные нормы права<br /> - Обратитесь в территориальный орган ФАС России с жалобой на нарушение антимонопольного законодательства<br /> - Подайте жалобу в Роспотребнадзор как защищающий права потребителей орган<br /> - При необходимости обратитесь в прокуратуру для проведения проверки<br /> - В случае отказа в удовлетворении требований - обращайтесь в суд</p> </li> <li> <p><strong>Дополнительно</strong>: Запросите у организации технические условия подключения и инвестиционную программу, которая должна содержать:</p> <blockquote> <p>"перечень мероприятий по строительству новых, реконструкции и (или) модернизации существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, включая мероприятия, необходимые для подключения (технологического присоединения) новых абонентов" (Источник: Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", статья 40 пункт 3 части 3)</p> </blockquote> </li> </ol> <p>Для подготовки более детального правового анализа и представительства в государственных органах рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищно-коммунальных спорах.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>