Как инициатор может самостоятельно разместить протокол на ГИС ЖКХ при отсутствии доступа

<h2 id="_1">Размещение протокола общего собрания собственников в ГИС ЖКХ</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы как инициатор общего собрания собственников помещений в товариществе собственников недвижимости столкнулись с технической невозможностью самостоятельно разместить протокол собрания в ГИС ЖКХ через личный кабинет, при этом сроки размещения истекают, а председатель ТСН находится в другом регионе.</p> <h3 id="_3">Правовой анализ</h3> <h4 id="_4">Кто уполномочен размещать информацию в ГИС ЖКХ</h4> <p>Согласно законодательству, размещение информации в ГИС ЖКХ осуществляется поставщиками информации:</p> <blockquote> <p>"Поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона." (Источник: Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ, статья 8)</p> <p>"Размещение информации в системе поставщиками информации осуществляется с использованием электронной подписи в порядке, установленном в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона." (Источник: Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ, статья 8)</p> </blockquote> <p>Товарищество собственников недвижимости является поставщиком информации в ГИС ЖКХ, а председатель ТСН выступает уполномоченным лицом для выполнения этой обязанности.</p> <h4 id="_5">Обязанность размещения протоколов собраний</h4> <p>Законодательство прямо устанавливает обязанность размещения информации о собраниях собственников:</p> <blockquote> <p>"информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования;" (Источник: Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ, статья 6 пункт 36 части 1)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Ответственность за нарушение сроков</h4> <blockquote> <p>"Нарушение требований настоящего Федерального закона влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации." (Источник: Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ, статья 11)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Вы не можете самостоятельно разместить протокол</strong> в ГИС ЖКХ, поскольку для этого требуется электронная подпись поставщика информации (ТСН) и соответствующие полномочия.</p> </li> <li> <p><strong>Обязанность по размещению</strong> протокола лежит на товариществе собственников недвижимости в лице председателя.</p> </li> <li> <p><strong>Срочные действия для соблюдения сроков:</strong><br /> - Немедленно направьте готовый протокол председателю ТСН с требованием срочного размещения в ГИС ЖКХ<br /> - Предложите техническое содействие (например, передачу электронной версии протокола)<br /> - Уведомите председателя об истечении сроков и возможных последствиях</p> </li> <li> <p><strong>Альтернативные варианты:</strong><br /> - Запросите у председателя доверенность на право размещения информации в ГИС ЖКХ<br /> - Узнайте о возможности временного предоставления доступа к учетной записи ТСН<br /> - Обратитесь в правление ТСН для решения вопроса о делегировании полномочий</p> </li> <li> <p><strong>При нарушении сроков</strong> товарищество может быть привлечено к административной ответственности с наложением штрафа.</p> </li> </ol> <p>Рекомендую в срочном порядке решить вопрос с председателем ТСН, так как технически вы не можете самостоятельно выполнить эту процедуру без соответствующих полномочий. В случае систематического неисполнения председателем своих обязанностей рассмотрите вопрос о привлечении его к ответственности через общее собрание членов ТСН.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>