Нужно ли снова выделять доли при использовании материнского капитала на второго ребёнка после предыдущего выделения

<h2 id="_1">Использование материнского капитала на второго ребёнка для покупки новой квартиры: нужно ли повторно выделять доли</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы использовали материнский капитал на первого ребёнка для погашения ипотеки и выполнили обязательство по выделению долей в приобретённой квартире всем членам семьи. Теперь планируете использовать материнский капитал на второго ребёнка для покупки другой жилплощади.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <p>Согласно законодательству о материнском капитале, выделение долей является обязательным требованием при использовании средств на улучшение жилищных условий:</p> <blockquote> <p>"Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению." (Источник: Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ, статья 10 часть 4)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Обязательность повторного выделения долей</strong> - Да, при использовании материнского капитала на второго ребёнка для покупки новой квартиры вы обязаны повторно выделить доли всем членам семьи в этой новой недвижимости.</p> </li> <li> <p><strong>Отсутствие исключений</strong> - Законодательство не предусматривает исключений из этого правила, даже если доли уже были выделены в предыдущей недвижимости при использовании маткапитала на первого ребёнка.</p> </li> <li> <p><strong>Последствия невыполнения обязательства</strong>:<br /> - Отказ Пенсионного фонда в перечислении средств<br /> - Возможность требования возврата уже перечисленных средств<br /> - Риск признания сделки недействительной</p> </li> <li> <p><strong>Порядок действий</strong>:<br /> - Приобрести новую квартиру с использованием средств маткапитала на второго ребёнка<br /> - Оформить квартиру в общую долевую собственность на всех членов семьи (включая обоих детей)<br /> - Определить размер долей по соглашению между собственниками<br /> - Зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре</p> </li> </ol> <p>Рекомендую проконсультироваться с адвокатом для подготовки всех необходимых документов и соблюдения процедуры выделения долей в соответствии с требованиями законодательства.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>