Как узнать, есть ли доля в квартире у прописанного лица

<h2 id="_1">Права супруга на квартиру родственников при наличии регистрации</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Постоянная регистрация (прописка) вашего супруга в квартире, принадлежащей его родственникам, сама по себе <strong>не создает право собственности</strong> на данное жилое помещение. Регистрация лишь подтверждает факт проживания по определенному адресу.</p> <h3 id="_3">Правовое значение регистрации</h3> <blockquote> <p>"Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 20)</p> </blockquote> <p>Регистрация по месту жительства дает право на <strong>проживание</strong> в жилом помещении, но не на <strong>собственность</strong>.</p> <h3 id="_4">Права членов семьи собственника</h3> <blockquote> <p>"Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 292)</p> <p>"Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 31)</p> </blockquote> <h3 id="_5">Подтверждение права собственности</h3> <blockquote> <p>"Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 131)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Как получить информацию о правообладателях</h3> <blockquote> <p>"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией по запросам любых лиц" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", Статья 62)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Регистрация ≠ право собственности</strong> - наличие постоянной регистрации у вашего супруга не означает, что у него есть доля в праве собственности на квартиру.</p> </li> <li> <p><strong>Право пользования</strong> - супруг имеет право проживать в квартире как член семьи собственника, но это право прекращается при прекращении семейных отношений с собственником.</p> </li> <li> <p><strong>Для проверки права собственности</strong> необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит:<br /> - Сведения о собственниках<br /> - Размеры долей (если есть)<br /> - Ограничения и обременения прав</p> </li> <li> <p><strong>Порядок получения информации</strong>:<br /> - Обратиться в Росреестр через МФЦ<br /> - Заказать выписку онлайн через официальный портал Росреестра<br /> - Срок предоставления сведений - не более 3 рабочих дней</p> </li> <li> <p><strong>Документы, подтверждающие право собственности</strong>:<br /> - Выписка из ЕГРН<br /> - Свидетельство о государственной регистрации права (если выдавалось до 2016 года)<br /> - Договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство</p> </li> </ol> <p>Если после получения выписки из ЕГРН останутся сомнения или потребуется защита прав на проживание, рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>