Обязанность платить за вывоз мусора за непригодную квартиру при отсутствии проживания

<h2 id="_1">Обязанность оплаты вывоза мусора при непроживании в квартире</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы были собственником квартиры, которая была непригодна для проживания из-за отсутствия необходимых коммунальных подключений и ремонта. Фактически вы не проживали в этой квартире и не пользовались ею, но по документам числились собственником.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Обязанности собственника</h4> <blockquote> <p>"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 210)</p> <p>"Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 30)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Порядок оплаты коммунальных услуг</h4> <blockquote> <p>"Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 153)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Особенности оплаты вывоза мусора</h4> <blockquote> <p>"При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения." (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 148(36))</p> <p>"При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 148(44))</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Обязанность оплаты</h4> <p><strong>Вы обязаны оплатить услуги по вывозу мусора</strong> за период владения квартирой, даже при отсутствии фактического проживания. Обязанность arises с момента возникновения права собственности.</p> <h4 id="2">2. Возможность перерасчета</h4> <p>Вы имеете право на <strong>перерасчет размера платы</strong> за вывоз мусора в связи с временным отсутствием, если сможете подтвердить, что:<br /> - Отсутствовали в квартире более 5 полных календарных дней подряд<br /> - Не пользовались услугой вывоза мусора</p> <h4 id="3">3. Документы для подтверждения</h4> <p>Для перерасчета необходимо предоставить:<br /> - Заявление о перерасчете<br /> - Документы, подтверждающие продолжительность отсутствия (договор аренды другого жилья, справки о фактическом месте проживания)<br /> - Документы, подтверждающие непригодность квартиры для проживания (акты о состоянии квартиры, отсутствии коммунальных подключений)</p> <h4 id="4">4. Рекомендуемые действия</h4> <ol> <li>Подайте заявление о перерасчете платы за вывоз мусора</li> <li>Соберите доказательства невозможности проживания в квартире</li> <li>В случае отказа в перерасчете обратитесь к адвокату для обжалования требований об оплате</li> <li>Учтите, что судебная практика по подобным случаям может быть неоднозначной</li> </ol> <p>Важно отметить, что факт непригодности квартиры для проживания не освобождает полностью от обязанности оплаты коммунальных услуг, но может служить основанием для перерасчета или снижения размера платы.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>