Прекращение незаконной регистрации иностранного гражданина не собственника

<h2 id="_1">Незаконная регистрация иностранного гражданина в квартире собственника</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленной информации, вы столкнулись с ситуацией, когда в вашей квартире без вашего ведома зарегистрирован гражданин Узбекистана, который фактически не проживает по данному адресу. Это создает риски при взаимодействии с миграционными органами и нарушает ваши права как собственника.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Основания для признания регистрации фиктивной</h4> <blockquote> <p>"фиктивная регистрация по месту жительства - регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо их регистрация по месту жительства без их намерения проживать в соответствующем жилом помещении, либо их регистрация по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) соответствующего жилого помещения предоставить им это жилое помещение для проживания" (Источник: Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ, статья 2)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Права собственника жилого помещения</h4> <blockquote> <p>"Собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности" (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, статья 3)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Основания для снятия с регистрации</h4> <blockquote> <p>"Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае: ... 4) вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной; ... 6) установления органом миграционного учета факта фиктивной регистрации по месту жительства" (Источник: Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ, статья 19)</p> </blockquote> <h4 id="_7">Ответственность за фиктивную регистрацию</h4> <blockquote> <p>"Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации - наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей..." (Источник: Уголовный кодекс Российской Федерации, статья 322.2)</p> </blockquote> <h3 id="_8">Рекомендации и порядок действий</h3> <h4 id="1">1. Сбор доказательств</h4> <ul> <li>Получите выписку из домовой книги для подтверждения факта регистрации</li> <li>Соберите доказательства отсутствия проживания (показания соседей, отсутствие личных вещей, квитанции об оплате ЖКУ)</li> <li>Зафиксируйте дату, когда вы обнаружили факт регистрации</li> </ul> <h4 id="2">2. Обращение в уполномоченные органы</h4> <p><strong>Первоначально обратитесь в территориальный орган МВД по вопросам миграции</strong> с заявлением о фиктивной регистрации, предоставив собранные доказательства.</p> <h4 id="3">3. Судебный порядок</h4> <p>Если административный порядок не даст результатов, подавайте исковое заявление в суд о:<br /> - Признании регистрации недействительной<br /> - Выселении иностранного гражданина</p> <blockquote> <p>"В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 35)</p> </blockquote> <h4 id="4">4. Защита от потенциальной ответственности</h4> <p>Активные действия по установлению факта фиктивной регистрации и обращение в уполномоченные органы снизят риски привлечения вас к ответственности.</p> <h3 id="_9">Выводы</h3> <ol> <li>Регистрация иностранного гражданина без вашего согласия является фиктивной</li> <li>Вы имеете право требовать признания такой регистрации недействительной</li> <li>Рекомендуется действовать последовательно: сбор доказательств → обращение в МВД → судебный иск</li> <li>Своевременные действия помогут избежать проблем с миграционными органами</li> </ol> <p>Для подготовки качественного искового заявления и сбора необходимых доказательств рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных и миграционных вопросах.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>