Как получить справку о фактически проживающих для перерасчета коммунальных платежей по нормативу

<h2 id="_1">Изменение порядка начисления коммунальных платежей с учетом фактически проживающих</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>В вашем случае в квартире зарегистрировано 5 человек, но фактически проживают только 2 человека. Остальные 3 человека снимают другое жилье и оплачивают коммунальные услуги по месту фактического проживания. Вы хотите платить за коммунальные услуги только за фактически проживающих, а не по количеству зарегистрированных лиц.</p> <h3 id="_3">Применимые нормативные положения</h3> <p>Согласно жилищному законодательству:</p> <blockquote> <p>"Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 155, часть 11)</p> <p>"Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 157)</p> </blockquote> <p>Для услуг, рассчитываемых по нормативам (без счетчиков), ключевое значение имеет установление факта временного отсутствия:</p> <blockquote> <p>"При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 86)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Рекомендации и порядок действий</h3> <h4 id="1">1. Куда обращаться</h4> <ul> <li><strong>Управляющая компания</strong> (исполнитель коммунальных услуг) - основной орган для решения данного вопроса</li> <li><strong>МФЦ</strong> - может помочь с оформлением документов и направлением запросов</li> <li><strong>Судебные органы</strong> - в случае отказа управляющей компании в перерасчете</li> </ul> <h4 id="2">2. Необходимые документы</h4> <p>Для подтверждения временного отсутствия зарегистрированных лиц потребуются:</p> <blockquote> <p>"В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; ... д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; ... з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 93)</p> </blockquote> <h4 id="3">3. Подтверждение проживания в другом месте</h4> <p>Для подтверждения того, что остальные зарегистрированные лица проживают в другом месте, можно предоставить:<br /> - Документы о временной регистрации по другому адресу<br /> - Квитанции об оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания<br /> - Договоры найма жилого помещения<br /> - Справки с места работы (если работа в другом городе)</p> <h3 id="_5">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Обратитесь в управляющую компанию</strong> с письменным заявлением о перерасчете коммунальных платежей с приложением документов, подтверждающих временное отсутствие зарегистрированных лиц.</p> </li> <li> <p><strong>Подготовьте документы</strong>, подтверждающие фактическое проживание отсутствующих лиц в другом месте (временная регистрация, договоры аренды, квитанции об оплате коммунальных услуг).</p> </li> <li> <p><strong>Учтите ограничения</strong>: перерасчет возможен только для коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам (при отсутствии счетчиков), и не распространяется на отопление и некоторые другие виды услуг.</p> </li> <li> <p><strong>Установите счетчики</strong> - это наиболее эффективный способ оплаты только за фактически потребленные ресурсы.</p> </li> <li> <p>В случае отказа управляющей компании в перерасчете <strong>обратитесь в суд</strong> для защиты своих прав.</p> </li> <li> <p>Для получения квалифицированной помощи по подготовке документов и представительства в суде рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах.</p> </li> </ol> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>