<h2 id="_1">Перерегистрация иностранных граждан при продаже квартиры и переезде</h2>
<h3 id="_2">Анализ ситуации</h3>
<p>При продаже квартиры и переезде на новый адрес вам необходимо осуществить две процедуры:<br />
1. Снятие иностранных граждан с регистрации по старому месту жительства<br />
2. Постановку их на учет по новому месту пребывания</p>
<h3 id="_3">Порядок снятия с регистрации по старому адресу</h3>
<p>Снятие иностранных граждан с регистрации осуществляется при прекращении права пользования жилым помещением:</p>
<blockquote>
<p>"Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации" (Источник: Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ, статья 19)</p>
</blockquote>
<p>Для снятия с регистрации вам необходимо представить в подразделение по вопросам миграции:</p>
<blockquote>
<p>"заявление о снятии с регистрации по месту жительства в связи с окончанием срока действия (расторжением) прошедшего государственную регистрацию договора или иного документа, выражающих содержание сделки с недвижимым имуществом" (Источник: Приказ МВД России от 30.07.2019 N 514, пункт 113)</p>
</blockquote>
<h3 id="_4">Порядок постановки на учет по новому адресу</h3>
<p>Для постановки иностранных граждан на учет по новому месту пребывания требуется:</p>
<blockquote>
<p>"уведомление о прибытии с приложением всех необходимых документов" (Источник: Приказ МВД России от 30.07.2019 N 514, пункт 140)</p>
</blockquote>
<p>К уведомлению необходимо приложить:</p>
<blockquote>
<p>"копии всех страниц документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, которые содержат информацию о данном иностранном гражданине и (или) имеют отметки о пересечении Государственной границы Российской Федерации" (Источник: Приказ МВД России от 30.07.2019 N 514, пункт 34.1)</p>
<p>"копию документа, подтверждающего право пользования жилым или иным помещением, предоставляемым иностранному гражданину для фактического проживания" (Источник: Приказ МВД России от 30.07.2019 N 514, пункт 34.2)</p>
</blockquote>
<h3 id="_5">Возможность одновременной обработки нескольких иностранных граждан</h3>
<p>Да, вы можете подать документы на всех иностранных граждан одновременно в ходе одного визита в миграционный орган. Каждое уведомление обрабатывается отдельно, но подача возможна в рамках одного приема.</p>
<h3 id="_6">Сроки выполнения процедур</h3>
<p><strong>Снятие с регистрации:</strong></p>
<blockquote>
<p>"Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в день представления заявления о снятии с регистрации и документов, подтверждающих прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением" (Источник: Правила осуществления миграционного учета, пункт 16(4))</p>
</blockquote>
<p><strong>Постановка на учет по новому месту пребывания:</strong></p>
<blockquote>
<p>"Проставление отметки о подтверждении выполнения принимающей стороной и иностранным гражданином действий, необходимых для его постановки на учет по месту пребывания, осуществляется незамедлительно по принятии от заявителя уведомления о прибытии, проверки точности изложенных в нем сведений и наличия необходимых документов" (Источник: Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856, пункт 30)</p>
</blockquote>
<p>Фиксация сведений в системе осуществляется в течение 3 рабочих дней.</p>
<h3 id="_7">Рекомендации и выводы</h3>
<ol>
<li>
<p><strong>Подготовьте документы</strong> для каждого иностранного гражданина:<br />
- Заявление о снятии с регистрации по старому адресу<br />
- Уведомление о прибытии на новый адрес<br />
- Копии паспортов (все страницы с информацией и отметками)<br />
- Документы, подтверждающие право пользования новым жилым помещением</p>
</li>
<li>
<p><strong>В день приема</strong> в миграционной службе вы можете подать документы на всех иностранных граждан одновременно</p>
</li>
<li>
<p><strong>Снятие с учета</strong> по старому адресу осуществляется в день обращения</p>
</li>
<li>
<p><strong>Постановка на учет</strong> по новому адресу подтверждается immediately проставлением отметки о приеме уведомления</p>
</li>
<li>
<p><strong>Обязательно сохраните</strong> отрывные части уведомлений о прибытии - они являются подтверждением постановки на учет</p>
</li>
<li>
<p>Учитывайте, что окончательная фиксация сведений в государственной информационной системе миграционного учета займет до 3 рабочих дней</p>
</li>
</ol>
<p>Если у вас возникнут сложности с подготовкой документов или процедурой оформления, рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на миграционном праве.</p>
<p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>
07.09.2025 19:18