Не подписывал договор на газ, не знал о просрочке счетчика, пришел судебный приказ – как оспорить?

<h2 id="_1">Оспаривание судебного приказа по долгу за газ при просроченном счетчике</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы являетесь собственником жилого дома, который сдали в аренду. Возникла задолженность за газоснабжение в связи с просроченным межповерочным интервалом газового счетчика. Между вами и ресурсоснабжающей организацией отсутствуют прямые договорные отношения, вы лично не пользовались газом и не получали уведомлений о необходимости поверки счетчика.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Обязанности собственника по содержанию приборов учета</h4> <blockquote> <p>"Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 210)</p> <p>"Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения" (Источник: Постановление Правительства РФ №354, пункт 81)</p> <p>"Потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования." (Источник: Постановление Правительства РФ №354, пункт 129)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Порядок расчетов при неисправных приборах учета</h4> <blockquote> <p>"Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: ... д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета" (Источник: Постановление Правительства РФ №354, пункт 81(12))</p> <p>"Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней" (Источник: Постановление Правительства РФ №354, пункт 81(13))</p> <p>"в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения" (Источник: Постановление Правительства РФ №354, пункт 59)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Порядок оспаривания судебного приказа</h4> <blockquote> <p>"Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса" (Источник: ГПК РФ, статья 121)</p> <p>"Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения." (Источник: ГПК РФ, статья 128)</p> <p>"При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ." (Источник: ГПК РФ, статья 129)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_8">Немедленные действия</h4> <ol> <li> <p><strong>Подайте возражения на судебный приказ</strong> в течение 10 дней с момента его получения. Это автоматически приведет к его отмене.</p> </li> <li> <p><strong>Подготовьте письменные возражения</strong>, указав следующие основания:<br /> - Отсутствие договорных отношений с газоснабжающей организацией<br /> - Наличие договора аренды с возложением обязанностей по оплате коммунальных услуг на арендатора<br /> - Отсутствие уведомлений о необходимости поверки счетчика<br /> - Превышение допустимого срока расчета по нормативу (более 3 месяцев)</p> </li> </ol> <h4 id="_9">Дальнейшая стратегия защиты</h4> <ol> <li> <p><strong>Соберите доказательства</strong>:<br /> - Договор аренды с условием об оплате коммунальных услуг арендатором<br /> - Показания арендатора о непользовании газом<br /> - Документы, подтверждающие отсутствие уведомлений о поверке счетчика</p> </li> <li> <p><strong>Оспорьте размер задолженности</strong> в исковом производстве, ссылаясь на то, что:<br /> - Расчет по нормативу допустим только в течение 3 месяцев при выходе счетчика из строя<br /> - Отсутствуют доказательства фактического потребления газа<br /> - Нарушен порядок уведомления о необходимости поверки прибора учета</p> </li> <li> <p><strong>Рассмотрите возможность предъявления регрессного требования</strong> к арендатору, если договор аренды возлагает на него обязанность по контролю за исправностью оборудования и своевременной оплате коммунальных услуг.</p> </li> </ol> <h4 id="_10">Рекомендация</h4> <p>Поскольку ситуация имеет сложный правовой характер, рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных и коммунальных спорах, для подготовки полноценной правовой позиции и представительства в суде при возможном исковом производстве.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>