Определение цены иска и госпошлины при приватизации квартиры через суд

<h2 id="_1">Признание права собственности на квартиру и внесение её в кадастровый реестр</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы обращаетесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру и внесении её в кадастровый реестр, поскольку жилищный орган сообщил об отсутствии квартиры в реестре. Для правильного оформления иска необходимо определить цену иска и размер государственной пошлины.</p> <h3 id="_3">Применимые нормы права</h3> <h4 id="_4">Определение цены иска</h4> <blockquote> <p>"по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 91)</p> <p>"Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 91)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Обязательность указания цены иска</h4> <blockquote> <p>"в исковом заявлении должны быть указаны: ... цена иска, если он подлежит оценке" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 131)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Последствия неправильного оформления иска</h4> <blockquote> <p>"Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 136)</p> <p>"К исковому заявлению прилагаются: ... документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 132)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Цена иска является обязательным реквизитом</strong> - вы должны указать её в исковом заявлении, поскольку требование о признании права собственности подлежит оценке.</p> </li> <li> <p><strong>Определение цены иска</strong> осуществляется исходя из рыночной стоимости квартиры. Вы можете использовать:<br /> - Инвентаризационную оценку (если имеется)<br /> - Оценку стоимости объекта по договору страхования<br /> - Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости</p> </li> <li> <p><strong>Государственная пошлина</strong> рассчитывается от цены иска в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Конкретные ставки государственной пошлины по имущественным искам устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации.</p> </li> <li> <p><strong>При неправильном определении цены иска</strong> судья может:<br /> - Оставить исковое заявление без движения<br /> - Предоставить срок для устранения недостатков<br /> - Самостоятельно определить цену иска при явном несоответствии</p> </li> <li> <p><strong>Без указания цены иска</strong> исковое заявление будет оставлено без движения, а при неустранении недостатков - возвращено.</p> </li> </ol> <p><strong>Рекомендации</strong>: Определите рыночную стоимость квартиры с помощью профессионального оценщика, укажите эту сумму как цену иска, рассчитайте и уплатите государственную пошлину в соответствии с Налоговым кодексом РФ, приложите документ об уплате к исковому заявлению. При затруднениях в расчетах обратитесь за помощью к адвокату.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>