Что сделано не так, не понимаю

Вопрос #1205

Создан 03.09.2025 12:02

Бесплатный вопрос
Семья практически живёт на улице с 2000 года. В 2019 году добились через суд о назначении Межведомственной комиссии по признанию помещения непригодным для проживания. Дом находится на территории заповедника 'Дубовая роща' в Федеральной собственности. В 2021 году комиссия вынесла решение, что дом подлежит сносу. Представитель федерального собственника на комиисию не явился. На основании решения комиссии должен вынести окончательное ресение о сроках отселения. В силу части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 7,42,51,52, решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания отнесено к исключительной компетенции Межведомственных комиссий, принятие решения производится в порядке, установленном Положением. Суд апелляционной инстанции в нарушение ЖК РФ вынес решение о повторном рассмотрении вопроса о признании дома подлежащим сносу. Федеральный собственник и это решение не исполняет. Написали жалобу в Прокуратуру. Толку ноль. Что сделано не так, не понимаю. прошу помощи.
A
<h2 id="_1">Признание дома непригодным для проживания и проблемы с исполнением решения комиссии</h2> <h3 id="_2">Анализ вашей ситуации</h3> <p>На основании предоставленной информации я анализирую вашу сложную ситуацию. Вы проживаете в доме, который был признан непригодным для проживания еще в 2000 году, и прошли длительный процесс признания его аварийным через межведомственную комиссию, однако до сих пор не можете добиться отселения.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Полномочия межведомственной комиссии</h4> <p>Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания:</p> <blockquote> <p>"Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям" (Источник: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, пункт 42)</p> <p>"По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям: о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" (Источник: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, пункт 47)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Обязательность решений комиссии и суда</h4> <blockquote> <p>"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации" (Источник: ГПК РФ, статья 13)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Неявка представителя собственника</h4> <blockquote> <p>"В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства" (Источник: ГПК РФ, статья 233)</p> </blockquote> <p>Хотя это положение относится к судебным заседаниям, аналогичный принцип применяется к заседаниям комиссий — неявка надлежаще извещенного участника не препятствует рассмотрению вопроса.</p> <h4 id="_7">Обжалование решений комиссии</h4> <blockquote> <p>"Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке" (Источник: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, пункт 52)</p> </blockquote> <h4 id="_8">Полномочия суда апелляционной инстанции</h4> <blockquote> <p>"По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части" (Источник: ГПК РФ, статья 328)</p> </blockquote> <h3 id="_9">Проблемные моменты в вашей ситуации</h3> <ol> <li> <p><strong>Неявка федерального собственника</strong> на заседание комиссии сама по себе не должна была препятствовать вынесению решения, если он был надлежаще извещен.</p> </li> <li> <p><strong>Решение апелляционного суда о направлении на повторное рассмотрение</strong> могло быть вызвано процессуальными нарушениями при первоначальном рассмотрении дела.</p> </li> <li> <p><strong>Бездействие федерального собственника</strong> по исполнению решения комиссии является нарушением законодательства.</p> </li> <li> <p><strong>Отсутствие реакции прокуратуры</strong> на ваше обращение может свидетельствовать о недостаточном обосновании жалобы или необходимости обращения к вышестоящему прокурору.</p> </li> </ol> <h3 id="_10">Рекомендации и дальнейшие действия</h3> <ol> <li> <p><strong>Обжалование бездействия прокуратуры</strong><br /> - Подайте жалобу на бездействие районной прокуратуры в прокуратуру субъекта РФ<br /> - Укажите, что местная прокуратура не отреагировала на ваше обращение</p> </li> <li> <p><strong>Обжалование определения апелляционного суда</strong><br /> - Подайте кассационную жалобу на определение апелляционного суда о направлении дела на повторное рассмотрение<br /> - Ссылайтесь на то, что вопрос о признании дома непригодным относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии</p> </li> <li> <p><strong>Инициирование исполнительного производства</strong><br /> - Обратитесь в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа<br /> - Подайте исполнительный лист в службу судебных приставов для принудительного исполнения</p> </li> <li> <p><strong>Обращение к федеральному собственнику</strong><br /> - Направьте официальное требование федеральному органу, в ведении которого находится имущество<br /> - Укажите на необходимость предоставления альтернативного жилья согласно жилищному законодательству</p> </li> <li> <p><strong>Дополнительные меры</strong><br /> - Обратитесь к Уполномоченному по правам человека в вашем регионе<br /> - Рассмотрите возможность подачи жалобы в вышестоящие инстанции, включая Генеральную прокуратуру РФ</p> </li> </ol> <h3 id="_11">Выводы</h3> <p>Ваша ситуация требует активных дальнейших действий, прежде всего в части обжалования бездействия прокуратуры и определения апелляционного суда. Федеральный собственник обязан исполнить решение межведомственной комиссии, а его бездействие является нарушением ваших жилищных прав.</p> <p>Рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах, для подготовки качественных жалоб и представительства в судебных инстанциях.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>

03.09.2025 12:13