Обязанность нового члена СНТ оплачивать целевые взносы за периоды до вступления

<h2 id="_1">Обязанность нового члена СНТ оплачивать целевые взносы за предыдущие периоды</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы стали собственником земельного участка и членом СНТ в 2023 году, оплатили целевой взнос на ремонт водопровода, но председатель требует оплатить целевые взносы за 2021-2022 годы, которые не были оплачены предыдущими собственниками.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Обязанности члена СНТ по уплате взносов</h4> <blockquote> <p>"Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 14 часть 2)</p> <p>"Члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 11 часть 6 пункт 2)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Момент возникновения членства в СНТ</h4> <blockquote> <p>"Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 12 часть 8)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Обязательства третьих лиц</h4> <blockquote> <p>"Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц)" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 308 часть 3)</p> </blockquote> <h4 id="_7">Бремя содержания имущества</h4> <blockquote> <p>"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 210)</p> </blockquote> <h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_9">Основной вывод</h4> <p><strong>Вы не обязаны оплачивать целевые взносы за периоды до вашего вступления в члены СНТ.</strong></p> <h4 id="_10">Обоснование:</h4> <ol> <li> <p>Ваше членство в СНТ возникло только в 2023 году, когда вы подали заявление и правление приняло соответствующее решение.</p> </li> <li> <p>Норма о распространении обязанности по уплате взносов на "всех членов товарищества" относится исключительно к периоду членства.</p> </li> <li> <p>Гражданское законодательство прямо устанавливает, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.</p> </li> <li> <p>Предыдущие собственники несли бремя содержания имущества в период своего владения участком, и их обязательства не переходят автоматически к новому собственнику.</p> </li> </ol> <h4 id="_11">Рекомендации:</h4> <ol> <li> <p><strong>Официально ответьте председателю</strong> письменно, ссылаясь на указанные нормы закона.</p> </li> <li> <p><strong>Запросите документы</strong>:<br /> - Протокол общего собрания, на котором был установлен целевой взнос за 2021-2022 годы<br /> - Документы, подтверждающие правомерность требования именно к вам</p> </li> <li> <p><strong>Ознакомьтесь с уставом СНТ</strong> - в нем могут содержаться дополнительные положения о порядке уплаты взносов.</p> </li> <li> <p>Если давление со стороны председателя продолжится, <strong>обратитесь за помощью к адвокату</strong> для составления официальной претензии.</p> </li> <li> <p>Помните, что вы обязаны оплачивать только те взносы, которые начислены после вашего вступления в члены СНТ в 2023 году.</p> </li> </ol> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>