Спор о правах дочерей на денежную компенсацию после продажи приватизированной квартиры внучкой, жилищное право, семейные отношения

<h2 id="_1">Права дочерей на долю в приватизированной и проданной квартире</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>В данной ситуации совершеннолетняя внучка была зарегистрирована в муниципальной квартире бабушкой, после чего приватизировала квартиру на свое имя, а затем продала ее и приобрела другую жилплощадь. Дочь бабушки и другие ее дети не были зарегистрированы в первоначальной муниципальной квартире и не участвовали в приватизации.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Права на участие в приватизации</h4> <blockquote> <p>"К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 69)</p> <p>"Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 70)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Сроки исковой давности</h4> <blockquote> <p>"Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 196)</p> <p>"Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 181)</p> <p>"Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 200)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Отсутствие прав дочерей на долю в приватизированной квартире</h4> <p>Дочери бабушки не имели прав на долю в приватизированной квартире, поскольку:<br /> - Они не были зарегистрированы в муниципальной квартире<br /> - Не являлись участниками приватизации<br /> - Не относились к кругу лиц, имеющих обязательное право на участие в приватизации</p> <h4 id="2">2. Сроки исковой давности</h4> <p>С момента приватизации и последующей продажи квартиры прошло более года, а вероятно, и более трех лет. Сроки для оспаривания сделок приватизации и последующей продажи, скорее всего, истекли:<br /> - Для оспаримых сделок - 1 год<br /> - Для ничтожных сделок - 3 года</p> <h4 id="3">3. Отсутствие оснований для требований</h4> <p>У дочерей бабушки отсутствуют юридические основания для требования:<br /> - Выдела доли в проданной квартире<br /> - Компенсации в денежном эквиваленте<br /> - Признания права на долю в новой квартире, приобретенной внучкой</p> <h4 id="_7">Рекомендации</h4> <ol> <li><strong>Дочерям бабушки</strong>: Требования не имеют перспектив в судебном порядке в связи с истечением сроков исковой давности и отсутствием правовых оснований.</li> <li><strong>Внучке</strong>: Сохранять документы, подтверждающие законность сделок по приватизации и продаже квартиры.</li> <li><strong>Бабушке</strong>: При наличии желания помочь дочерям, это может быть сделано только в добровольном порядке, без юридических обязательств.</li> </ol> <p>В случае настойчивых требований со стороны дочерей рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату для получения индивидуальной правовой оценки ситуации.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>