Вопрос о возможности признания недееспособности и претензиях на долю в квартире после смерти родственницы

<h2 id="_1">Правовые последствия после смерти одного из собственников долевой собственности на квартиру</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>В данной ситуации три лица являются равноправными участниками общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру. Один из собственников (пожилая женщина) с 2015 года фактически проживает с другой своей дочерью, не являющейся собственником, которая осуществляет за ней уход. Другой собственник (внучка) не участвует в жизни пожилой собственницы, но исправно оплачивает коммунальные услуги за свою долю.</p> <h3 id="_3">Ответы на правовые вопросы</h3> <h4 id="1">1. Признание гражданина недееспособным</h4> <blockquote> <p>"Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Статья 29)</p> </blockquote> <p>Отсутствие участия в жизни семьи и редкие визиты к родственнику <strong>не являются</strong> основанием для признания гражданина недееспособным. Для этого необходимо наличие психического расстройства, лишающего человека способности понимать значение своих действий.</p> <p>Процедура признания недееспособным включает:<br /> - Подачу заявления в суд членами семьи, близкими родственниками или органами опеки<br /> - Назначение судебно-психиатрической экспертизы<br /> - Судебное разбирательство с участием заявителя, самого гражданина, прокурора и органа опеки</p> <h4 id="2">2. Права участника долевой собственности</h4> <blockquote> <p>"Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Статья 249)</p> </blockquote> <p>Внучка исполняет свою обязанность как участник долевой собственности, оплачивая коммунальные услуги. Ее поведение не нарушает закон.</p> <blockquote> <p>"Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 246)</p> </blockquote> <p>Дочь, осуществляющая уход, <strong>не может</strong> истребовать долю внучки при жизни бабушки, поскольку право собственности защищено законом.</p> <h4 id="3">3. Права лица, осуществлявшего уход, после смерти собственника</h4> <blockquote> <p>"Обязательство прекращается смертью гражданина." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Статья 418)</p> </blockquote> <p>Длительный уход за пожилым собственником <strong>не является</strong> самостоятельным основанием для приобретения права собственности на его долю или права на увеличение своей доли в наследстве.</p> <p>Однако дочь, осуществлявшая уход, может претендовать на наследство в следующих случаях:<br /> - Если она является наследником по закону (дочь наследодателя)<br /> - Если она была нетрудоспособным иждивенцем наследодателя не менее года до его смерти</p> <h4 id="4">4. Правовой статус не проживающего собственника</h4> <blockquote> <p>"Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 155)</p> </blockquote> <p>Внучка правомерно исполняет свои обязанности как собственник, несмотря на непроживание в квартире.</p> <h3 id="_4">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Признание внучки недееспособным</strong> - невозможно на основании редких визитов к бабушке. Для этого необходимо доказать наличие психического расстройства.</p> </li> <li> <p><strong>Истребование доли внучки при жизни бабушки</strong> - не имеет законных оснований, так как внучка добросовестно исполняет обязанности собственника.</p> </li> <li> <p><strong>После смерти бабушки</strong> дочь может претендовать на наследство:<br /> - Как наследник первой очереди (наравне с другими детьми наследодателя)<br /> - При наличии завещания в ее пользу<br /> - Если докажет, что являлась нетрудоспособным иждивенцем бабушки</p> </li> <li> <p><strong>Для защиты своих интересов</strong> дочери рекомендуется:<br /> - Проконсультироваться с адвокатом по наследственным делам<br /> - Собрать доказательства осуществления постоянного ухода за бабушкой<br /> - Рассмотреть возможность оформления договора пожизненного содержания с бабушкой при ее согласии</p> </li> <li> <p>Внучка сохраняет все права собственника на свою долю в квартире и после смерти бабушки, если не будет признана недостойным наследником по основаниям, предусмотренным законом.</p> </li> </ol> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>