Вопрос о вступлении в наследство на долю в незарегистрированном доме после судебного решения

<h2 id="_1">Оформление наследства на долю в жилом доме после вступившего в силу судебного решения</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании представленных данных сложилась следующая ситуация:</p> <ol> <li>Суд включил незарегистрированный жилой дом в наследственную массу после смерти отца</li> <li>Суд признал за братом А 1/6 долю в праве общей долевой собственности на дом</li> <li>Решение суда вступило в законную силу</li> <li>Дом был построен во время брака родителей, что означает его принадлежность к совместной собственности супругов</li> </ol> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <blockquote> <p>"Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него." (Источник: Основы законодательства РФ о нотариате, статья 62)</p> <p>"По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство." (Источник: Основы законодательства РФ о нотариате, статья 70)</p> <p>"Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости." (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 69 часть 2)</p> <p>"В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 58 часть 3)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Нотариус не может отказать</strong> брату Б в оформлении наследственных прав на оставшуюся долю в доме при наличии вступившего в законную силу судебного решения.</p> </li> <li> <p><strong>Процедура оформления</strong>:<br /> - Брат Б должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство<br /> - Представить нотариусу вступившее в законную силу решение суда о включении дома в наследственную массу<br /> - Нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство с учетом установленных судом долей</p> </li> <li> <p><strong>Особенности ситуации</strong>:<br /> - Поскольку дом был построен во время брака, 1/2 доли изначально принадлежала матери<br /> - Отказ матери от своей доли в наследстве после смерти отца в пользу брата Б был правомерным<br /> - Суд правильно определил доли наследников с учетом этого обстоятельства</p> </li> <li> <p><strong>В случае отказа нотариуса</strong> (что маловероятно при наличии судебного решения), брат Б вправе:<br /> - Потребовать письменный отказ с указанием причин<br /> - Обжаловать отказ в судебном порядке в соответствии со статьей 49 Основ законодательства о нотариате</p> </li> </ol> <p>Рекомендуется брату Б незамедлительно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, приложив копию вступившего в законную силу решения суда.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>