Как выписать человека из сгоревшего дома после смерти собственника и раздела наследства

<h2 id="_1">Снятие с регистрационного учета в сгоревшем неприватизированном доме</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленной информации анализирую вашу ситуацию:</p> <ol> <li>Дом был неприватизированным, то есть находился в социальном найме</li> <li>После пожара 2012 года объект полностью утратил свои жилые качества (отсутствие крыши, разрушения)</li> <li>Один из ранее зарегистрированных лиц не проживает в помещении с момента пожара</li> <li>Новые собственники получили права на имущество через судебное решение</li> </ol> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Основания прекращения регистрации</h4> <blockquote> <p>"Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда" (Источник: Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", статья 7)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Прекращение договора социального найма</h4> <blockquote> <p>"Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 83)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Признание помещения непригодным для проживания</h4> <blockquote> <p>"Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, чрезвычайных ситуаций, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно" (Источник: Постановление Правительства РФ №47, пункт 38)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Обязательность судебного порядка</strong>: Внесудебное снятие с регистрационного учета в данной ситуации невозможно. Требуется решение суда.</p> </li> <li> <p><strong>Необходимые судебные процедуры</strong>:<br /> - Установление факта непригодности жилого помещения для проживания<br /> - Признание утраты права пользования жилым помещением<br /> - Выселение без предоставления другого жилого помещения</p> </li> <li> <p><strong>Документы для обращения в суд</strong>:<br /> - Техническое заключение о состоянии объекта<br /> - Акт о пожаре<br /> - Документы, подтверждающие право собственности новых владельцев<br /> - Доказательства непроживания зарегистрированного лица<br /> - Документы о признании помещения непригодным для проживания</p> </li> <li> <p><strong>Сроки давности</strong>: Исковая давность на требования о выселении и снятии с регистрационного учета не применяется, поскольку это связано с защитой права собственности.</p> </li> </ol> <blockquote> <p>"Исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 208)</p> </blockquote> <p>Рекомендую новым собственникам обратиться в суд с иском о признании помещения непригодным для проживания и снятии с регистрационного учета указанного лица. Для подготовки качественного искового заявления и представления интересов в суде рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>