Проблема с отсутствием записи о старом свидетельстве о наследстве в реестре при оформлении наследства

<h2 id="_1">Проблема с отсутствием сведений о свидетельстве о наследстве в базе нотариуса</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Из вашего описания следует, что имеется юридически значимая проблема: нотариус не видит в своей системе свидетельство о праве на наследство бабушки Марии, выданное в 2009 году, хотя:<br /> - оригинал документа имеется на руках<br /> - данные подтверждены в реестре недвижимости и центре госуслуг<br /> - квартира была поставлена на кадастровый учет</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Юридическая сила свидетельства о наследстве</h4> <blockquote> <p>"Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости." (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 69, пункт 1)</p> <p>"6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;" (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 14, пункт 6 части 2)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Обязанности нотариуса при работе с реестром</h4> <blockquote> <p>"В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 47.1)</p> <p>"Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо иная техническая ошибка), допущенная при регистрации нотариальных действий в реестрах единой информационной системы нотариата и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в единой информационной системе нотариата, сведениям, содержащимся в нотариально оформленных документах, на основании которых вносились сведения в единую информационную систему нотариата исправляется нотариусом при ее обнаружении в записях, в том числе по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда в течение трех рабочих дней после поступления требования заявителя или его представителя либо решения суда." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 34.3)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Свидетельство о наследстве сохраняет юридическую силу</strong> - документ, выданный в 2009 году, действителен независимо от изменения правового статуса региона.</p> </li> <li> <p><strong>Нотариус обязан принять оригинал свидетельства</strong> - при наличии оригинального документа и подтверждения из реестра недвижимости нотариус не вправе отказать в совершении нотариального действия.</p> </li> <li> <p><strong>Действия для решения проблемы</strong>:<br /> - Подать нотариусу письменное требование об исправлении технической ошибки в единой информационной системе нотариата<br /> - Предоставить нотариусу оригинал свидетельства о праве на наследство и выписку из ЕГРН<br /> - Если нотариус отказывается исправлять ошибку, потребовать письменный отказ с разъяснением причин</p> </li> <li> <p><strong>В случае отказа нотариуса</strong>:</p> <blockquote> <p>"Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 49)</p> </blockquote> </li> <li> <p><strong>Альтернативный вариант</strong> - обратиться в нотариальную палату субъекта РФ с заявлением о содействии в разрешении ситуации.</p> </li> </ol> <p>Рекомендую последовательно выполнить указанные действия. Если проблема не будет решена в досудебном порядке, следует обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>