Как взыскать с других собственников наследственной квартиры, если долги списали только с меня, один из них несовершеннолетний

<h2 id="_1"><strong>Взыскание с сособственников их долей в уплаченной задолженности по коммунальным услугам</strong></h2> <p>На основании предоставленной информации даю следующий юридический анализ ситуации.</p> <h3 id="1"><strong>1. Анализ ситуации и распределение ответственности</strong></h3> <p>Вы, ваш двоюродный брат и его сын стали сособственниками квартиры в порядке наследования. Право общей долевой собственности обязывает каждого участника нести расходы, связанные с содержанием имущества. Обязанность по оплате коммунальных услуг и взносов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Следовательно, начисленные после открытия наследства (смерти наследодателя) и до момента его принятия, а также после, долги за коммунальные услуги являются общим обязательством всех наследников, принявших наследство.</p> <p>Каждый из вас обязан участвовать в этих расходах соразмерно своей доле в праве собственности. Согласно Гражданскому кодексу, "каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 249). Аналогичная норма содержится в Жилищном кодексе: "Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество" (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 158, часть 1).</p> <p>Таким образом, поскольку вы являетесь сособственниками в равных долях, бремя содержания квартиры, включая оплату накопленных коммунальных долгов, должно распределяться между вами поровну.</p> <h3 id="2"><strong>2. Основания для взыскания уплаченной суммы с других собственников (регресс)</strong></h3> <p>Управляющая или ресурсоснабжающая организация, выступая кредитором по обязательству об оплате коммунальных услуг, вправе требовать исполнения от любого из солидарных должников в полном объеме. Это следует из нормы: "При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 323, пункт 1). Именно этим правом кредитор воспользовался, взыскав всю сумму с вашего счета.</p> <p>Исполнение солидарной обязанности одним из должников порождает у него право регрессного (обратного) требования к остальным должникам. Закон устанавливает: "должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 325, пункт 2, подпункт 1). Это прямо применимо к вашей ситуации.</p> <p><strong>Вывод:</strong> Вы имеете законное право потребовать от двоюродного брата и его сына возмещения их долей в уплаченной сумме коммунальных долгов.</p> <h3 id="3"><strong>3. Порядок действий и особенности с несовершеннолетним ответчиком</strong></h3> <p>Для реализации своего права вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств в порядке регресса.</p> <h4 id="31-17"><strong>3.1. Участие несовершеннолетнего (17 лет) в суде</strong></h4> <p>Ваш племянник, являясь несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, обладает частичной дееспособностью. В гражданском процессе его права защищают законные представители. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу, "права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет... защищают в процессе их законные представители" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 37, часть 3).</p> <p>Законным представителем 17-летнего гражданина, как правило, являются его родители (в данном случае — отец, ваш двоюродный брат) или опекун/попечитель. "Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители..." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 52, часть 1).</p> <p><strong>Важно:</strong> Суд обязан привлечь к участию в деле самого несовершеннолетнего (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 37, часть 3). Поэтому в исковом заявлении и в судебном процессе ответчиками будут фигурировать:<br /> 1. Двоюродный брат (совершеннолетний).<br /> 2. Его несовершеннолетний сын, в отношении которого законным представителем будет выступать его отец (тот же двоюродный брат). Это означает, что один человек будет выступать в процессе и как ответчик по своему долгу, и как законный представитель другого ответчика (сына).</p> <h4 id="32"><strong>3.2. Подготовка иска и подсудность</strong></h4> <p>Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчиков (двоюродного брата и его сына) или по месту нахождения квартиры (г. Тверь).<br /> В иске необходимо:<br /> * Указать всех ответчиков.<br /> * Подробно изложить обстоятельства: принятие наследства, состав сособственников, возникновение долга, факт его взыскания с вас полностью.<br /> * Сослаться на статьи 249, 323, 325 ГК РФ.<br /> * Предоставить расчет суммы, подлежащей взысканию с каждого. Если доли равны (по 1/3), то с каждого из двух ответчиков вы вправе взыскать по 1/3 от всей суммы, которую вы оплатили. Ваша собственная 1/3 доля расходов вам не возмещается.<br /> * Приложить документы: свидетельство о праве на наследство, выписку из ЕГРН, квитанции или банковские выписки, подтверждающие списание денег с вашего счета в счет погашения долга, уведомление от кредитора.</p> <h3 id="4"><strong>4. Выводы и конкретные рекомендации</strong></h3> <ol> <li><strong>Право на иск у вас есть.</strong> Вы можете и должны взыскать с остальных сособственников их доли в оплаченном вами общем долге за коммунальные услуги в порядке регресса.</li> <li><strong>Иск подается к обоим сособственникам:</strong> к вашему совершеннолетнему двоюродному брату и к его несовершеннолетнему сыну.</li> <li><strong>В процессе участвует законный представитель несовершеннолетнего.</strong> Им будет отец подростка (ваш двоюродный брат). Сам несовершеннолетний также будет привлечен судом к участию в деле.</li> <li><strong>Рекомендации к действию:</strong><ul> <li>Подготовьте все документы, подтверждающие ваши права собственности, факт наличия долга и его погашения именно вами.</li> <li>Составьте исковое заявление с четким расчетом требований к каждому ответчику.</li> <li>Подайте иск в районный суд.</li> <li>Учитывая, что один из ответчиков несовершеннолетний, а также для грамотного оформления всех процессуальных документов, рекомендуется обратиться за помощью к <strong>адвокату</strong>, специализирующемуся на жилищных и гражданских спорах.</li> </ul> </li> </ol> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>