Здравствуйте, трудности с наследством из-за обременения на дом и землю, нотариус не выдает права

<h2 id="-">Проблемы с получением наследства из-за обременения на имуществе и бездействия судебного пристава</h2> <h3 id="_1">Анализ ситуации</h3> <p>Вы столкнулись с комплексной проблемой при принятии наследства, включающего дом и земельный участок с обременением. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство до снятия обременения, а судебный пристав бездействует в установлении характера этого обременения.</p> <h3 id="_2">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_3">Права и обязанности нотариуса при обременении</h4> <blockquote> <p>"По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 70)</p> <p>"Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 72)</p> </blockquote> <p>Нотариус обязан проверить состав наследственного имущества, но наличие обременения не является безусловным основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <h4 id="_4">Действия судебного пристава и сроки</h4> <blockquote> <p>"Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства" (Источник: Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 36)</p> </blockquote> <p>Судебный пристав обязан совершать исполнительные действия в установленные сроки. Бездействие в течение двух недель может рассматриваться как нарушение законодательства.</p> <h4 id="_5">Обжалование бездействия судебного пристава</h4> <blockquote> <p>"Постановления, действия (бездействие) сотрудника органов принудительного исполнения могут быть обжалованы вышестоящему должностному лицу или в суд." (Источник: Федеральный закон "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации", статья 19)</p> <p>"Жалоба, поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления." (Источник: Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 126)</p> <p>"Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава." (Источник: Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 123)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Принятие наследства с обременением</h4> <blockquote> <p>"В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 353)</p> </blockquote> <p>Наследство принимается вместе со всеми обременениями, и наличие залога (ипотеки) не препятствует принятию наследства.</p> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_8">Немедленные действия</h4> <ol> <li> <p><strong>Подайте жалобу на бездействие судебного пристава</strong>:<br /> - Направьте письменную жалобу старшему судебному приставу того подразделения, где работает бездействующий пристав<br /> - Укажите факт бездействия в течение двух недель<br /> - Требуйте принятия мер и совершения необходимых исполнительных действий</p> </li> <li> <p><strong>Обжалуйте отказ нотариуса</strong>:<br /> - Подайте жалобу в районный суд по месту нахождения нотариуса<br /> - Срок подачи жалобы - 10 дней со дня, когда вам стало известно об отказе<br /> - Укажите, что наличие обременения не является основанием для отказа в выдаче свидетельства</p> </li> </ol> <h4 id="_9">Дополнительные меры</h4> <ol start="3"> <li> <p><strong>Самостоятельно установите характер обременения</strong>:<br /> - Запросите выписку из ЕГРН для получения информации об обременениях<br /> - Обратитесь в банки с запросом о наличии кредитных договоров с бабушкой</p> </li> <li> <p><strong>Примите наследство фактически</strong>:<br /> - Осуществите действия по управлению имуществом (оплата коммунальных услуг, охрана имущества)<br /> - Сохраните доказательства фактического принятия наследства</p> </li> <li> <p><strong>При необходимости восстановите срок принятия наследства</strong>:<br /> - Если сроки принятия наследства истекли, можете обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока<br /> - Бездействие государственных органов может быть признано уважительной причиной пропуска срока</p> </li> </ol> <h4 id="_10">Перспективы решения проблемы</h4> <p>Наличие обременения на наследственном имуществе не препятствует принятию наследства. Наследники приобретают права на имущество вместе с обременениями и несут ответственность по обязательствам наследодателя в пределах стоимости inherited имущества.</p> <p>Рекомендую действовать активно и последовательно, используя все доступные механизмы защиты прав. Если ситуация не разрешится в административном порядке, обращайтесь в суд за защитой своих наследственных прав. В сложных случаях целесообразно обратиться к адвокату, специализирующемуся на наследственных делах.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>