Обязанность получения и оплаты выписок ЕГРН при наследовании недвижимости через Госуслуги

<h2 id="_1">Юридический статус электронных выписок из ЕГРН после оформления наследства</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>После завершения процедуры оформления наследства на квартиру и государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН, выписки автоматически появляются в личном кабинете на портале «Госуслуги». Это стандартная процедура, предусмотренная законодательством.</p> <h3 id="_3">Применимые нормативные положения</h3> <h4 id="_4">Юридическая сила электронных выписок</h4> <blockquote> <p>"Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе." (Источник: Федеральный закон "Об электронной подписи", статья 6)</p> <p>"Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости... удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости." (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 28)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Порядок получения выписок после регистрации</h4> <blockquote> <p>"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются публично-правовой компанией... по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал..." (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 62)</p> <p>"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе..." (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 62)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Плата за выписки</h4> <blockquote> <p>"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, по запросам о предоставлении сведений лиц, не указанных в части 1 настоящей статьи... предоставляются за плату." (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 63)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_8">По статусу электронных выписок</h4> <ul> <li><strong>Электронные выписки имеют полную юридическую силу</strong> и равнозначны бумажным документам</li> <li>Выписки, доступные через «Госуслуги», подписаны квалифицированной электронной подписью и являются официальными документами</li> <li>Для большинства бытовых ситуаций (предъявление в различные инстанции, кроме случаев, прямо требующих бумажный носитель) электронной версии достаточно</li> </ul> <h4 id="_9">По необходимости получения бумажных версий</h4> <ul> <li>Для регистрации последующих сделок с недвижимостью обычно достаточно электронной выписки</li> <li>Бумажные версии могут потребоваться в исключительных случаях, когда федеральным законом прямо установлена необходимость документа на бумажном носителе</li> <li>При необходимости бумажной выписки вы можете запросить ее через МФЦ или напрямую в Росреестре</li> </ul> <h4 id="_10">По оплате</h4> <ul> <li>После завершения регистрации наследства дополнительные выписки предоставляются за плату (если вы не относитесь к категориям лиц, имеющим право на бесплатное получение)</li> <li>Выписки, появившиеся автоматически в личном кабинете после регистрации, предоставляются без дополнительной оплаты</li> </ul> <p><strong>Рекомендация</strong>: Сохраните электронные выписки из личного кабинета «Госуслуг» - они являются полноценными документами, подтверждающими ваше право собственности на унаследованную квартиру. При необходимости совершения сделок с недвижимостью уточните у нотариуса или регистрирующего органа, достаточно ли электронной версии выписки.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>