Права наследования на квартиру после смерти наследников и прописка

<h4 id="_1">Права на непринятую долю в наследстве после смерти наследника</h4> <h5 id="_2">Анализ ситуации</h5> <p>После смерти наследодательницы (свекрови) было составлено завещание, согласно которому квартира должна была перейти в равных долях её сыну (вашему бывшему супругу) и дочери. Дочь приняла наследство вовремя и получила 50% доли. Сын не принял наследство в установленный шестимесячный срок и впоследствии умер, не оставив завещания. Теперь необходимо определить судьбу оставшейся 50% доли и права на неё различных лиц: дочери наследодательницы, дочери сына (зарегистрированной в квартире) и вашего общего с сыном несовершеннолетнего ребёнка.</p> <h5 id="_3">Применимые нормы права</h5> <ol> <li><strong>Порядок перехода непринятого наследства</strong> <blockquote> <p>"Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Статья 131)</p> </blockquote> </li> </ol> <blockquote> <p>"Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство" (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Статья 14)</p> </blockquote> <ol start="2"> <li><strong>Права членов семьи собственника</strong> <blockquote> <p>"Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Статья 292)</p> </blockquote> </li> </ol> <blockquote> <p>"Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Статья 292)</p> </blockquote> <ol start="3"> <li><strong>Права собственности на жилое помещение</strong> <blockquote> <p>"Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Статья 288)</p> </blockquote> </li> </ol> <h5 id="_4">Выводы и рекомендации</h5> <ol> <li> <p><strong>Судьба непринятой доли в наследстве</strong><br /> Поскольку сын наследодательницы не принял наследство в установленный срок, эта доля не перешла к нему и не могла войти в состав его наследства после его смерти. Следовательно, 50% доля в квартире, которую он не принял, должна переходить к другим наследникам первоначальной наследодательницы по закону, в данном случае — к его сестре (дочери наследодательницы), как единственной наследнице, принявшей наследство.</p> </li> <li> <p><strong>Права дочери сына (зарегистрированной в квартире)</strong><br /> Факт регистрации (прописки) в квартире не создаёт права собственности на неё. &gt;"Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Статья 292). Однако, поскольку её отец не стал собственником доли, у неё нет оснований претендовать на эту долю как на наследство. Если право собственности на всю квартиру перейдёт к дочери наследодательницы, право пользования дочери сына может быть прекращено.</p> </li> <li> <p><strong>Права вашего общего несовершеннолетнего сына</strong><br /> Ваш сын является наследником своего отца (сына наследодательницы) по закону. Однако, поскольку отец не принял наследство после своей матери, в состав его наследства не вошла доля в квартире. Следовательно, ваш сын не может претендовать на эту долю. Его права могли бы возникнуть, если бы отец принял наследство и затем умер, но в данной ситуации этого не произошло.</p> </li> </ol> <p><strong>Рекомендации:</strong><br /> - Дочь наследодательницы может оформить оставшуюся 50% долю в квартире как наследство, не принятое её братом.<br /> - Для защиты прав вашего несовершеннолетнего сына и дочери сына (зарегистрированной в квартире) рекомендую обратиться к адвокату для анализа всей ситуации, включая возможные права на иное имущество их отца.<br /> - Учтите, что регистрация даёт лишь право пользования жилым помещением, но не право собственности, и это право может быть прекращено при смене собственника.</p> <p>В представленном контексте недостаточно информации о точном порядке перехода непринятого наследства, поэтому для детального оформления прав рекомендую получить консультацию адвоката по наследственным делам.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>