Подскажите, как выписать человека из сгоревшего дома

<h2 id="_1">Снятие с регистрационного учета в непригодном для проживания доме</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленной информации, дом полностью сгорел в 2012 году и непригоден для проживания (отсутствует крыша, разрушена конструкция). Новый собственник, получивший право собственности на дом и земельный участок по наследству через судебное решение, планирует снос дома. Однако один человек остается зарегистрированным в данном помещении.</p> <h3 id="_3">Правовые основания для снятия с регистрационного учета</h3> <p>Согласно законодательству, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в нескольких случаях, включая:</p> <blockquote> <p>"выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда" (Источник: Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", статья 7)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Признание дома непригодным для проживания</h3> <p>Для решения проблемы необходимо официальное признание дома непригодным для проживания. Согласно Постановлению Правительства РФ №47:</p> <blockquote> <p>"Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований" (Источник: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, пункт 33)</p> <p>"Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, чрезвычайных ситуаций, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно" (Источник: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, пункт 38)</p> </blockquote> <h3 id="_5">Права собственника</h3> <p>Как собственник, новый владелец имеет право:</p> <blockquote> <p>"требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 304)</p> <p>"осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 288)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Признание дома непригодным для проживания</strong>: Новому собственнику необходимо обратиться в межведомственную комиссию для официального признания дома непригодным для проживания и подлежащим сносу.</p> </li> <li> <p><strong>Судебный порядок выселения</strong>: После получения официального заключения о непригодности дома, собственник должен обратиться в суд с иском о выселении зарегистрированного лица и снятии его с регистрационного учета.</p> </li> <li> <p><strong>Основание для выселения</strong>: В судебном процессе следует ссылаться на то, что помещение непригодно для проживания и не может использоваться по назначению, что нарушает права собственника.</p> </li> <li> <p><strong>Исполнение решения суда</strong>: После получения вступившего в законную силу решения суда о выселении, собственник может обратиться в органы регистрационного учета для снятия гражданина с регистрации.</p> </li> </ol> <p>Учитывая сложность процедуры и необходимость соблюдения всех юридических формальностей, рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных и земельных вопросах, для подготовки необходимых документов и представительства в суде.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>