Оспаривание дарственной на долю в квартире: сроки и влияние ухода за пожилым человеком

<h2 id="_1">Оспаривание договора дарения доли в квартире после смерти дарителя</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании представленной информации, договор дарения был оформлен нотариально в декабре 2021 года, бабушка не была признана недееспособной, не состояла на учете у психиатра и не имела диагностированных психических заболеваний. Родственники, претендующие на наследство, узнали о дарении только в мае текущего года и намерены оспорить сделку.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Срок исковой давности</h4> <blockquote> <p>"Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 181)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Основания для оспаривания дарения</h4> <blockquote> <p>"Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 177)</p> <p>"Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 179)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Нотариальное удостоверение сделки</h4> <blockquote> <p>"При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 43)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Срок для оспаривания дарения</h4> <p>Срок исковой давности для оспаривания договора дарения составляет <strong>1 год</strong>. Течение срока начинается с момента, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Поскольку родственники узнали о дарении в мае, у них есть время до мая следующего года для подачи иска.</p> <h4 id="2">2. Перспективы оспаривания</h4> <p>Для успешного оспаривания дарения истцам необходимо доказать в суде одно из следующих обстоятельств:<br /> - Отсутствие дееспособности бабушки на момент совершения сделки<br /> - Совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы<br /> - Наличие психического расстройства, препятствующего пониманию значения своих действий</p> <p>Факт нотариального удостоверения сделки создает презумпцию дееспособности дарителя, поскольку нотариус обязан проверять дееспособность сторон.</p> <h4 id="3">3. Влияние оформления ухода за пожилым</h4> <p>Факт оформления ухода за пожилым человеком в Пенсионном фонде без его фактического выполнения <strong>не влияет</strong> на действительность договора дарения и не является основанием для его оспаривания.</p> <h4 id="4">4. Обвинения в причинении вреда здоровью</h4> <p>Обвинения в причинении вреда здоровью бабушки требуют отдельного доказывания в установленном законом порядке и сами по себе не являются основанием для признания дарения недействительным, если они не связаны с обстоятельствами совершения самой сделки.</p> <h4 id="_8">Рекомендации</h4> <ol> <li>Подготовьте доказательства дееспособности бабушки на момент дарения: нотариальные документы, свидетельские показания, медицинские справки.</li> <li>Сохраните все документы, подтверждающие оказание вами постоянной помощи бабушке.</li> <li>В случае подачи иска рекомендуем обратиться к адвокату для подготовки возражений.</li> <li>Имейте в виду, что бремя доказывания оснований недействительности сделки лежит на истцах.</li> </ol> <p>Договор дарения, нотариально удостоверенный при отсутствии установленной недееспособности дарителя, имеет высокие шансы быть сохраненным в силе.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>