У отца не было прав собственности на дом, он принадлежал его матери

<h2 id="_1">Обязанности по сносу ветхого дома при отсутствии оформленного права собственности</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленной информации, вы не являетесь собственником спорного дома, поскольку не принимали наследство после смерти бабушки и отца. Отец также не был собственником, а лишь проживал в доме.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <p>Согласно гражданскому законодательству:</p> <blockquote> <p>"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 210)</p> <p>"Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 249)</p> </blockquote> <p>Жилищный кодекс также устанавливает:</p> <blockquote> <p>"Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения" (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 30, часть 3)</p> </blockquote> <p>Органы местного самоуправления имеют полномочия:</p> <blockquote> <p>"признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 14, пункт 8 части 1)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Вы не являетесь собственником</strong> - поскольку не принимали наследство, у вас не возникло прав собственности на дом, а значит, и обязанностей по его содержанию.</p> </li> <li> <p><strong>Требования администрации неправомерны</strong> - администрация может предъявлять требования только к собственникам имущества или лицам, владеющим имуществом на законном основании.</p> </li> <li> <p><strong>Установление собственника</strong> - необходимо определить, кто фактически принял наследство после смерти бабушки (возможно, дядя или его дети).</p> </li> <li> <p><strong>Действия администрации</strong> - если дом признан аварийным, администрация должна:<br /> - Установить собственника через Росреестр<br /> - Предъявить требования к установленному собственнику<br /> - В случае отсутствия собственника или его бездействия, администрация может обратиться в суд для решения вопроса о сносе</p> </li> </ol> <p><strong>Рекомендации:</strong><br /> 1. Направьте в администрацию письменный запрос с требованием обосновать, на каком основании они считают вас собственником или ответственным лицом.<br /> 2. Получите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.<br /> 3. Если администрация продолжает предъявлять незаконные требования, обращайтесь в прокуратуру или суд для защиты своих прав.<br /> 4. Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом по наследственным делам для точного определения статуса наследственного имущества.</p> <p>Помните, что без установления права собственности в установленном законом порядке (принятие наследства и государственная регистрация) никакие обязанности по содержанию имущества у вас не возникают.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>