Здравствуйте! Вот какая история вышла. Сыну, его мать в 2015 году подарила дом, сделали договор дарения при её жизни. Мы были уверены, что дом перешёл сыну вместе с участком. Года через два, заговорили с агентом по недвижимости насчёт возможных трений с другим сыном (вдруг тот захочет оспорить дарение), он глянул наши документы и заявил, что земля-то якобы на сына не зарегистрирована. Начал копаться в бумагах, оказалось, что земля и у матери не приватизирована. А сроки для приватизации якобы уже прошли, вот и пришлось арендовать землю у местного кадастрового органа или выкупать её у государства. Решили пока платить за аренду. А тут на днях в налоговой выяснили, что земля всё равно числится на матери. Она пенсионерка, и налог на землю ей не приходит. Вопрос: как так вышло, что при договоре дарения земля вместе с домом не перешла на сына, и зачем он орендовывает и платит за землю в кадастре, если по налоговым бумагам земля на матери? Ещё в документах видны какие-то старые отметки о границах участка, но непонятно, кто их устанавливал.