Налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность для неработающего супруга

<h2 id="_1">Получение имущественного налогового вычета за долю неработающей супруги при долевой собственности</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы приобрели квартиру в долевую собственность в 2022 году, где 40% принадлежит вам, 35% - вашей супруге Ольге, и 25% - третьему собственнику. Вы имеете официальный доход, в то время как супруга не работает и не имеет доходов, облагаемых НДФЛ. Вы уже подготовили декларации 3-НДФЛ для получения вычета на свою долю, но не учли возможность получения вычета за долю супруги.</p> <h3 id="_3">Применимые нормы законодательства</h3> <h4 id="_4">Право на получение вычета за супругу</h4> <blockquote> <p>"имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них" (Источник: НК РФ, статья 220, пункт 1, подпункт 3)</p> <p>"для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: заявление налогоплательщиков-супругов о распределении понесенных ими расходов" (Источник: НК РФ, статья 220, пункт 3, подпункт 6)</p> </blockquote> <p>Налоговое законодательство позволяет супругам распределять расходы на приобретение недвижимости между собой для целей получения имущественного налогового вычета, даже если один из супругов не имеет доходов.</p> <h4 id="_5">Исправление поданных деклараций</h4> <blockquote> <p>"При обнаружении налогоплательщиком в поданной им в налоговый орган налоговой декларации факта неотражения или неполноты отражения сведений, а также ошибок, приводящих к занижению суммы налога, подлежащей уплате, налогоплательщик обязан внести необходимые изменения в налоговую декларацию и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию" (Источник: НК РФ, статья 81, пункт 1)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Вы можете получить имущественный вычет за долю супруги</strong> - несмотря на отсутствие у нее доходов, вы вправе заявить вычет на ее долю квартиры, так как супруги могут распределять расходы на приобретение недвижимости между собой.</p> </li> <li> <p><strong>Необходимо подать уточненные декларации</strong> - вам следует представить в налоговый орган уточненные налоговые декларации 3-НДФЛ за те налоговые периоды, за которые вы уже получали вычет.</p> </li> <li> <p><strong>Ключевые документы для исправления ситуации</strong>:<br /> - Уточненные декларации 3-НДФЛ с включением вычета за долю супруги<br /> - Совместное заявление супругов о распределении расходов<br /> - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру<br /> - Документы, подтверждающие произведенные расходы</p> </li> <li> <p><strong>Сроки подачи</strong> - уточненные декларации можно подать в любое время, но рекомендуется сделать это как можно скорее, чтобы избежать возможных вопросов со стороны налоговых органов.</p> </li> <li> <p><strong>Обратите внимание</strong> - общий размер вычета не может превышать 2 млн рублей на квартиру, а распределение между супругами должно быть пропорционально их долям или по договоренности.</p> </li> </ol> <p>Рекомендую обратиться к налоговому консультанту или адвокату для помощи в подготовке correctных документов и расчете суммы вычета, который вы можете получить за долю супруги.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>