Вопрос о рисках дробления бизнеса и налогообложении при использовании АЗС супругами

Вопрос #17925

Создан 30.10.2025 05:52

Бесплатный вопрос
Здравствуйте! Я, как индивидуальный предприниматель, купил автозаправочную станцию (АЗС) в браке, она состоит из земельного участка и всего оборудования, и я числюсь титульным собственником. Мое ИП занимается изготовлением деревянной тары и работает на УСН с объектом 'доходы' по ставке 6%. А моя супруга недавно открыла свое ИП с УСН 'доходы минус расходы' и хочет вести бизнес на этой АЗС, например, продавать продукты или оказывать услуги автовладельцам. Беспокоюсь, не сочтет ли налоговая это дроблением бизнеса, чтобы уйти от налогов? Еще хочу узнать, можно ли как-то оформить передачу АЗС ей в пользование через брачный договор или договор доверительного управления, и если да, то какие подводные камни? И вообще, в каких случаях при дарении такой коммерческой недвижимости, как АЗС, не придется платить налог на доходы? Может, есть способы через безвозмездное пользование или что-то подобное, чтобы избежать лишних выплат.
A
<h2 id="-">Передача АЗС между супругами-предпринимателями: налоговые и правовые риски</h2> <h3 id="_1">Анализ ситуации</h3> <p>Вы, как индивидуальный предприниматель, являетесь титульным собственником АЗС, приобретенной в браке. Ваша супруга зарегистрировала собственное ИП и планирует вести деятельность на этой АЗС. Основные риски связаны с возможной квалификацией налоговыми органами данных действий как необоснованного дробления бизнеса и вопросами законной передачи прав на имущество.</p> <h3 id="_2">Риск квалификации как дробление бизнеса</h3> <p>Налоговые органы могут признать супругов взаимозависимыми лицами:</p> <blockquote> <p>"физическое лицо, его супруг (супруга)... признаются взаимозависимыми лицами" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 105.1)</p> <p>"Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям... если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг)" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 20)</p> </blockquote> <p>Критерии, которые будут оценивать налоговые органы:<br /> - Наличие экономической обоснованности разделения бизнеса<br /> - Фактическая раздельность ведения предпринимательской деятельности<br /> - Самостоятельность хозяйственных операций каждого ИП<br /> - Отсутствие цели получения необоснованной налоговой выгоды</p> <h3 id="_3">Способы передачи прав на АЗС</h3> <h4 id="_4">Брачный договор</h4> <blockquote> <p>"Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 42)</p> <p>"Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 41)</p> </blockquote> <p><strong>Подводные камни:</strong><br /> - Нотариальное удостоверение обязательно<br /> - Необходимость уведомления кредиторов при наличии обязательств<br /> - Риск признания недействительным, если условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение</p> <h4 id="_5">Дарение недвижимости</h4> <blockquote> <p>"доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения... освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками... (супругами)" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 217, пункт 18.1)</p> </blockquote> <p><strong>Важно:</strong> Дарение коммерческой недвижимости между супругами полностью освобождено от НДФЛ.</p> <h4 id="_6">Безвозмездное пользование</h4> <blockquote> <p>"Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 423)</p> </blockquote> <p>Договор безвозмездного пользования (ссуды) позволяет передать право пользования АЗС без возникновения налоговых обязательств у супруги.</p> <h4 id="_7">Доверительное управление</h4> <blockquote> <p>"Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 209)</p> </blockquote> <p><strong>Налоговые последствия:</strong> Вознаграждение управляющего облагается налогами в обычном порядке.</p> <h3 id="_8">Требования к ведению учета</h3> <blockquote> <p>"Налогоплательщики обязаны вести учет доходов и расходов для целей исчисления налоговой базы по налогу в книге учета доходов и расходов" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 346.24)</p> </blockquote> <p>Каждое ИП должно вести раздельный учет своих доходов и расходов.</p> <h3 id="_9">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Для минимизации рисков дробления бизнеса:</strong><br /> - Обеспечьте реальное разделение бизнес-процессов<br /> - Ведите раздельный учет по каждому ИП<br /> - Имейте экономическое обоснование разделения видов деятельности</p> </li> <li> <p><strong>Для передачи прав пользования АЗС рекомендуем:</strong><br /> - <strong>Договор безвозмездного пользования</strong> - наиболее простой способ передачи права пользования без налоговых последствий<br /> - <strong>Брачный договор</strong> - для изменения режима собственности, но требует нотариального удостоверения<br /> - <strong>Дарение</strong> - полностью освобождено от НДФЛ между супругами</p> </li> <li> <p><strong>Налоговые аспекты:</strong><br /> - При дарении АЗС между супругами НДФЛ не уплачивается<br /> - При безвозмездном пользовании не возникает налоговых обязательств у супруги<br /> - При доверительном управлении вознаграждение управляющего облагается налогами</p> </li> <li> <p><strong>Общие рекомендации:</strong><br /> - Все соглашения оформляйте в письменной форме<br /> - Обеспечьте четкое документальное оформление всех операций<br /> - Ведите раздельный учет доходов и расходов по каждому ИП</p> </li> </ol> <p>Для детальной проработки документов и минимизации налоговых рисков рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на налоговом и корпоративном праве.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>

30.10.2025 05:58