Добрый день, подскажите пожалуйста, может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет за покупку квартиры?

<h2 id="_1">Возможность получения налогового вычета за покупку квартиры неработающим пенсионером</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы приобрели квартиру в 2012 году, когда имели официальный доход и уплачивали НДФЛ. В настоящее время вы не работаете и не имеете налогооблагаемых доходов, но являетесь пенсионером.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Право на имущественный налоговый вычет</h4> <blockquote> <p>"имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220, пункт 1, подпункт 3)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Порядок предоставления вычета</h4> <blockquote> <p>"Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220, пункт 7)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Перенос остатка вычета</h4> <blockquote> <p>"Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220, пункт 9)</p> </blockquote> <h4 id="_7">Особые условия для пенсионеров</h4> <blockquote> <p>"У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220, пункт 10)</p> </blockquote> <h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_9">Основные выводы:</h4> <ol> <li> <p><strong>Право на вычет сохраняется</strong> - несмотря на отсутствие текущих доходов, вы имеете право на имущественный налоговый вычет за покупку квартиры в 2012 году.</p> </li> <li> <p><strong>Специальная льгота для пенсионеров</strong> - как пенсионер, вы можете перенести остаток налогового вычета на три предыдущих налоговых периода, предшествующих году, в котором возникло право на вычет.</p> </li> <li> <p><strong>Необходимость подтверждения доходов</strong> - для использования вычета вам потребуются документы, подтверждающие доходы и уплату НДФЛ за периоды, на которые вы планируете перенести вычет.</p> </li> </ol> <h4 id="_10">Рекомендации:</h4> <ol> <li> <p><strong>Соберите необходимые документы</strong>:<br /> - Документы, подтверждающие покупку квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи)<br /> - Документы об оплате (платежные поручения, квитанции)<br /> - Справки о доходах по форме 2-НДФЛ за периоды, на которые будет переноситься вычет<br /> - Свидетельство о собственности на квартиру</p> </li> <li> <p><strong>Подайте налоговую декларацию</strong> - представьте декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета.</p> </li> <li> <p><strong>Укажите периоды переноса</strong> - в заявлении укажите конкретные налоговые периоды (годы), на которые хотите перенести остаток вычета.</p> </li> <li> <p><strong>Учтите сроки</strong> - налоговые вычеты можно заявить в течение трех лет с момента возникновения права на вычет, но для вашей ситуации 2012 года это правило требует дополнительной проверки актуальности.</p> </li> </ol> <p>Рекомендую обратиться за консультацией к адвокату или в налоговый орган для уточнения возможности применения вычета к сделке 2012 года и правильного оформления документов.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>