Приобретение франшизы и проблемы с выполнением обязательств

<h2 id="-">Расторжение договора франшизы из-за неисполнения обязательств по подбору сотрудника</h2> <h3 id="_1">Анализ ситуации</h3> <p>Из вашего описания следует, что между вами и франчайзером заключен договор коммерческой концессии (франшизы), по которому вы приняли обязательства по аренде помещения, а франчайзер — по подбору и обучению сотрудника. Несмотря на отсутствие конкретных сроков в договоре, трехмесячное бездействие франчайзера при наличии у вас расходов на аренду может рассматриваться как нарушение обязательств.</p> <h3 id="_2">Правовые основания для расторжения договора</h3> <p>Согласно гражданскому законодательству, изменение и расторжение договора возможны при существенном нарушении договора другой стороной:</p> <blockquote> <p>"По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 450)</p> </blockquote> <p>Трехмесячное бездействие франчайзера по подбору сотрудника при том, что вы несете расходы на аренду, может быть квалифицировано как существенное нарушение, поскольку лишает вас возможности начать предпринимательскую деятельность, ради которой заключался договор.</p> <h3 id="_3">Возврат паушального взноса и возмещение расходов</h3> <p>При расторжении договора вследствие нарушения обязательств франчайзером вы вправе требовать:</p> <ol> <li><strong>Возврата паушального взноса</strong> как неосновательного обогащения</li> <li><strong>Процентов за пользование чужими денежными средствами</strong>:</li> </ol> <blockquote> <p>"В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 395)</p> </blockquote> <ol start="3"> <li><strong>Возмещения убытков</strong> в виде расходов на аренду помещения:</li> </ol> <blockquote> <p>"Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 393)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Процедура расторжения договора</h3> <p>Перед обращением в суд необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора:</p> <blockquote> <p>"Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 452)</p> </blockquote> <h3 id="_5">Доказательства нарушения</h3> <p>Для подтверждения нарушения вам потребуется:<br /> - Копия договора коммерческой концессии<br /> - Документы, подтверждающие оплату паушального взноса<br /> - Документы об аренде помещения и оплате аренды<br /> - Переписка с франчайзером о ходе подбора сотрудника<br /> - Доказательства обращения кандидатов и их отказов</p> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li><strong>Направьте франчайзеру письменную претензию</strong> с требованием расторгнуть договор и возместить убытки (паушальный взнос, проценты, расходы на аренду)</li> <li><strong>Установите 30-дневный срок</strong> для ответа на претензию</li> <li><strong>При отказе или отсутствии ответа</strong> обращайтесь в арбитражный суд с иском о расторжении договора и взыскании убытков</li> <li><strong>Подготовьте все доказательства</strong> нарушений со стороны франчайзера</li> </ol> <p>Учитывая сложность споров по франчайзингу и необходимость правильного оформления доказательственной базы, рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на корпоративных спорах, для подготовки претензии и искового заявления.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>