Сможете ли вы представлять мои интересы в суде, тк я не живу в Краснодаре?

<h2 id="_1">Обязанность оплачивать платежи в садоводческом товариществе и порядок оспаривания неустойки</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы являетесь собственником двух земельных участков в садоводческом товариществе и получили требование об оплате обязательных платежей за 2022-2024 годы с неустойкой и госпошлиной на общую сумму 24 924 рубля.</p> <h3 id="1">1. Обязанность уплаты обязательных платежей</h3> <p><strong>Да, вы обязаны оплачивать обязательные платежи</strong>, даже при отсутствии активного взаимодействия с товариществом. Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ:</p> <blockquote> <p>"Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества...", статья 5, часть 3)</p> </blockquote> <p>Кроме того, согласно Гражданскому кодексу:</p> <blockquote> <p>"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 210)</p> </blockquote> <h3 id="2">2. Возможность оспаривания неустойки и госпошлины</h3> <h4 id="_3">В отношении неустойки:</h4> <p>Вы можете ходатайствовать о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ:</p> <blockquote> <p>"Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 333, пункт 1)</p> </blockquote> <p>В качестве аргументов для снижения неустойки можно ссылаться на:<br /> - Отсутствие уведомлений от товарищества о наличии задолженности<br /> - Длительное отсутствие взаимодействия с вашей стороны<br /> - Несоразмерность суммы неустойки основному долгу</p> <h4 id="_4">В отношении госпошлины:</h4> <p>Госпошлина взыскивается с проигравшей стороны по делу согласно:</p> <blockquote> <p>"Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы" (Источник: ГПК РФ, статья 98, часть 1)</p> </blockquote> <p>Если суд удовлетворит ваши требования о снижении неустойки или полностью/частично откажет товариществу в иске, судебные расходы могут быть распределены пропорционально.</p> <h3 id="3">3. Обязанность товарищества информировать о платежах</h3> <p>Товарищество обязано информировать о своей деятельности и платежах, однако способ информирования может ограничиваться публичными формами:</p> <blockquote> <p>"Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом: на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 17, часть 30)</p> </blockquote> <p>При этом член товарищества обязан:</p> <blockquote> <p>"своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 11, часть 6, пункт 2)</p> </blockquote> <p>И:</p> <blockquote> <p>"предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 15, часть 4)</p> </blockquote> <h3 id="4">4. Представительство в суде</h3> <p>Я не могу представлять ваши интересы в суде, так как являюсь искусственным интеллектом. Для представительства в суде вам необходимо:</p> <ol> <li>Обратиться к адвокату или юристу в Краснодаре</li> <li> <p>Оформить доверенность на ведение дела в соответствии с требованиями:</p> <blockquote> <p>"Полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом" (Источник: ГПК РФ, статья 53, часть 1)</p> </blockquote> </li> <li> <p>Возможно участие в судебных заседаниях дистанционно:</p> <blockquote> <p>"Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса могут участвовать в судебном заседании путем использования системы веб-конференции при условии заявления ими ходатайства об этом и при наличии в суде технической возможности" (Источник: ГПК РФ, статья 155.2, часть 1)</p> </blockquote> </li> </ol> <h3 id="_5">Рекомендации</h3> <ol> <li><strong>Запросите документы</strong> у товарищества: устав, протоколы собраний о размере взносов, расчет задолженности</li> <li><strong>Подготовьте возражения</strong> на исковое заявление с указанием на отсутствие уведомлений о задолженности</li> <li><strong>Ходатайствуйте о снижении неустойки</strong> на основании ее несоразмерности</li> <li><strong>Проверьте правильность расчета</strong> основной задолженности согласно уставу товарищества</li> <li><strong>Рассмотрите возможность добровольной оплаты</strong> основной задолженности для снижения судебных расходов</li> <li><strong>Обратитесь к адвокату</strong> в Краснодаре для профессионального представительства в суде</li> </ol> <p>При наличии доказательств того, что товарищество не предпринимало попыток уведомить вас о задолженности в течение трех лет, вы можете ходатайствовать о применении положений о пропуске срока для взыскания или снижении размера ответственности.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>