Мошенническое оформление доверенности через онлайн-сервис государственных услуг: что делать?

<h2 id="-">Оформление мошеннической доверенности на квартиру через интернет-портал</h2> <h3 id="_1">Анализ ситуации</h3> <p>Вы столкнулись с ситуацией, когда неизвестные лица без вашего ведома оформили доверенность на право распоряжения вашей квартирой через интернет-портал государственных услуг. Это серьезное нарушение ваших прав как собственника, создающее реальную угрозу отчуждения имущества.</p> <h3 id="_2">Правовой анализ</h3> <h4 id="_3">Недействительность доверенности</h4> <blockquote> <p>"Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 185)</p> <p>"Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 179)</p> </blockquote> <p>Доверенность, оформленная без вашего согласия и подписи, является недействительной сделкой, поскольку отсутствует волеизъявление собственника.</p> <h4 id="_4">Электронная подпись и оформление доверенностей</h4> <blockquote> <p>"Обращение за получением государственной или муниципальной услуги и предоставление государственной или муниципальной услуги могут осуществляться с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью" (Источник: Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статья 21.1)</p> </blockquote> <p>Мошенники, вероятно, использовали поддельную или незаконно полученную электронную подпись для оформления доверенности.</p> <h3 id="_5">Рекомендуемые действия</h3> <h4 id="1">1. Немедленные меры защиты</h4> <p><strong>Обращение в полицию:</strong><br /> - Подайте заявление в отделение полиции по месту нахождения квартиры<br /> - Укажите на факт мошеннических действий и оформления доверенности без вашего согласия<br /> - Попросите возбудить уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество)</p> <p><strong>Отмена доверенности:</strong></p> <blockquote> <p>"Действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 188)</p> </blockquote> <ul> <li>Обратитесь к нотариусу для оформления отмены доверенности</li> <li>Сведения об отмене будут внесены в реестр и станут доступны третьим лицам</li> </ul> <h4 id="2">2. Блокирование возможных сделок</h4> <p><strong>Обращение в Росреестр:</strong><br /> - Подайте заявление о невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия</p> <blockquote> <p>"При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись о заявлении о невозможности регистрации" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 36)</p> </blockquote> <h4 id="3">3. Судебная защита</h4> <p><strong>Признание доверенности недействительной:</strong><br /> - Подайте исковое заявление в суд о признании доверенности недействительной<br /> - Требуйте применения последствий недействительности сделки</p> <blockquote> <p>"Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 167)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Необходимые доказательства</h3> <ol> <li>Документы, подтверждающие право собственности на квартиру</li> <li>Копия уведомления о доверенности</li> <li>Доказательства того, что вы не оформляли доверенность (отсутствие вашей подписи, свидетельские показания)</li> <li>Результаты проверки в полиции</li> <li>Документы об отмене доверенности у нотариуса</li> </ol> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li><strong>Немедленно обратитесь в полицию</strong> для возбуждения уголовного дела</li> <li><strong>Посетите нотариуса</strong> для официальной отмены доверенности</li> <li><strong>Подайте заявление в Росреестр</strong> о блокировке регистрации сделок без вашего личного участия</li> <li><strong>Подготовьте исковое заявление</strong> в суд о признании доверенности недействительной</li> <li><strong>Соберите все доказательства</strong> отсутствия вашего согласия на оформление доверенности</li> <li><strong>Обратитесь к адвокату</strong>, специализирующемуся на недвижимости и мошеннических схемах</li> </ol> <p>Помните, что своевременные и правильные действия помогут защитить ваше имущество от незаконного отчуждения. Все указанные меры следует предпринимать как можно скорее, чтобы минимизировать риски.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>