Законность требований к заверению доверенностей и исключению из членства в СНТ

<h2 id="_1">Легитимность требований СНТ к доверенностям и исключению за пропуск собраний</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Рассмотрим два основных вопроса, поставленных членом СНТ: требования к заверению доверенностей и возможность исключения за пропуск собраний.</p> <h4 id="_3">Требование о заверении доверенностей у председателя</h4> <blockquote> <p>"Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 185.1)</p> <p>"Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 185.1)</p> <p>"Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: ... выдает доверенности без права передоверия" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 19)</p> </blockquote> <p><strong>Вывод</strong>: Председатель СНТ имеет право выдавать доверенности, но законодательство не содержит требования об обязательном заверении доверенностей для участия в собраниях СНТ исключительно у председателя. Доверенность может быть нотариально удостоверена или заверена другими способами, предусмотренными статьей 185.1 ГК РФ.</p> <h4 id="_4">Исключение за пропуск собраний</h4> <blockquote> <p>"Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества." (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 13)</p> <p>"К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: ... исключение граждан из числа членов товарищества" (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 17)</p> </blockquote> <p><strong>Вывод</strong>: Федеральное законодательство предусматривает исключение из членов СНТ только за неуплату взносов. Исключение за пропуск собраний может быть предусмотрено уставом, но должно соответствовать федеральному законодательству.</p> <h3 id="_5">Применимые нормы права</h3> <h4 id="_6">Защита прав членов СНТ</h4> <blockquote> <p>"Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; ... признания недействительным решения собрания" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 12)</p> <p>"Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 181.4)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_8">По вопросу о доверенностях:</h4> <ol> <li> <p><strong>Требование о заверении доверенностей исключительно у председателя СНТ является неправомерным</strong> - законодательство не устанавливает такой обязанности.</p> </li> <li> <p><strong>Если ваш голос не примут</strong> на основании неправильно оформленной доверенности, вы вправе обжаловать это решение.</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендуется оформить доверенность</strong> нотариально или другим предусмотренным законом способом (например, по месту работы).</p> </li> </ol> <h4 id="_9">По вопросу об исключении за пропуск собраний:</h4> <ol> <li> <p><strong>Исключение за пропуск собраний не предусмотрено федеральным законодательством</strong> как основание для прекращения членства.</p> </li> <li> <p><strong>Если устав СНТ содержит такое положение</strong>, оно может быть оспорено в суде как противоречащее федеральному законодательству.</p> </li> <li> <p><strong>Общее собрание правомочно исключить члена</strong> только за неуплату взносов в установленный срок.</p> </li> </ol> <h4 id="_10">Механизмы защиты прав:</h4> <ol> <li> <p><strong>Обжалование в судебном порядке</strong> - вы можете обратиться в суд с требованием о признании недействительными решений собрания, нарушающих ваши права.</p> </li> <li> <p><strong>Срок для обжалования</strong> - шесть месяцев со дня, когда вы узнали о нарушении прав.</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендуется собрать доказательства</strong>: уведомление о требованиях, копию устава СНТ, письменные отказы в принятии голоса и другие документы.</p> </li> </ol> <p>В случае серьезных нарушений рекомендуется обратиться к адвокату для подготовки искового заявления в суд.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>