Вопрос о возможности выставления квартиры на торги при частичной оплате долга и наличии другой прописки

<h2 id="40-000">Обращение взыскания на квартиру при долге в 40 000 рублей</h2> <h3 id="_1">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленной информации, ваша квартира, хотя и является единственной собственностью, не используется для постоянного проживания, поскольку вы зарегистрированы в другом жилом помещении. Это ключевой момент при определении возможности обращения взыскания на данное имущество.</p> <h3 id="_2">Применимые правовые нормы</h3> <p>Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ, взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания:</p> <blockquote> <p>"жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 446)</p> </blockquote> <p>Однако важное значение имеет фактическое использование помещения для постоянного проживания, а не только формальное право собственности.</p> <p>В Федеральном законе "Об исполнительном производстве" установлен порядок обращения взыскания на имущество:</p> <blockquote> <p>"При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание" (Источник: Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 69)</p> </blockquote> <h3 id="_3">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Квартира может быть подвергнута взысканию</strong>, поскольку она не является вашим единственным жильем для постоянного проживания (вы зарегистрированы в другой квартире).</p> </li> <li> <p><strong>Частичная оплата долга</strong> не прекращает исполнительное производство, а лишь уменьшает сумму задолженности. Пристав-исполнитель вправе продолжать исполнительные действия по взысканию оставшейся суммы.</p> </li> <li> <p><strong>Отсутствие минимальной суммы долга</strong> для обращения взыскания на недвижимость: закон не устанавливает минимального порога суммы долга для возможности продажи имущества с торгов.</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендую</strong>:<br /> - Продолжить погашение оставшейся задолженности в максимально короткие сроки<br /> - Обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением о предоставлении рассрочки платежа<br /> - Подать ходатайство об отсрочке исполнительных действий в связи с частичным погашением долга<br /> - В случае продолжения исполнительных действий обжаловать их в установленном порядке</p> </li> <li> <p>Учитывая сложность ситуации и возможные серьезные последствия в виде продажи жилья, рекомендую обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на исполнительном производстве.</p> </li> </ol> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>