Законность курения возле магазина в жилом доме и жалобы соседей на дым

<h2 id="_1">Курение у входа в магазин в многоквартирном доме: правовые последствия</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Курение у входа в магазин, расположенный на первом этаже многоквартирного жилого дома, создает конфликтную ситуацию между владельцем коммерческого помещения и жильцами дома. Табачный дым, проникающий в квартиры через окна, нарушает права соседей на благоприятную среду обитания.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Запрет курения в местах общего пользования МКД</h4> <blockquote> <p>"запрещается курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов... в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах" (Источник: Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма...", статья 12)</p> </blockquote> <p>Территория у входа в магазин относится к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку:</p> <blockquote> <p>"Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: ... земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, статья 36)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Права жильцов на благоприятную среду</h4> <blockquote> <p>"Граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека" (Источник: Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статья 8)</p> <p>"Качество атмосферного воздуха в воздухе жилых помещений многоквартирного жилого дома... должно соответствовать гигиеническим нормативам" (Источник: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3, пункт 129)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Обязанности граждан</h4> <blockquote> <p>"Граждане обязаны: ... не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания" (Источник: Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статья 10)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Возможные последствия</h3> <h4 id="_8">Административная ответственность</h4> <blockquote> <p>"Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака, потребления никотинсодержащей продукции или использования кальянов на отдельных территориях, в помещениях и на объектах... влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей" (Источник: Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.24)</p> <p>"Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей" (Источник: Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.4)</p> </blockquote> <h4 id="-">Гражданско-правовая ответственность</h4> <blockquote> <p>"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304)</p> <p>"Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица вследствие нарушения санитарного законодательства, подлежит возмещению в полном объеме" (Источник: Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статья 57)</p> </blockquote> <h3 id="_9">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Курение у входа в магазин запрещено законом</strong>, поскольку эта территория относится к общему имуществу многоквартирного дома.</p> </li> <li> <p><strong>Соседи имеют право подать жалобу</strong> в следующие инстанции:<br /> - Роспотребнадзор (федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор)<br /> - Прокуратуру<br /> - Органы государственного жилищного надзора<br /> - Суд</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендуется прекратить курение</strong> в указанном месте во избежание:<br /> - Административных штрафов<br /> - Судебных исков о возмещении вреда здоровью<br /> - Требований о компенсации морального вреда<br /> - Принудительного запрета данной деятельности через суд</p> </li> <li> <p><strong>Альтернативные варианты</strong>: организовать специальное место для курения в соответствии с требованиями законодательства (если это технически возможно) или курить в других разрешенных местах, не создающих неудобств жильцам.</p> </li> </ol> <p>При возникновении спора рекомендуется обратиться к адвокату для получения квалифицированной юридической помощи с учетом конкретных обстоятельств дела.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>